Oravantie 22 
Julkisivu 
Pääsisäänkäynti 
Pohjakuva 
Sisääntulo 
Sisääntuloaula/ toimii tilanjakajana 
Olohuoneesta yleiskuva 1 
Olohuoneesta yleiskuva 2 
Olohuoneesta käynti keittiöön 
Yleiskuva keittiöstä 
Keittiön ruokailutila 
Master makuuhuone, lähellä keittiötä 
Master makuuhuoneen yleiskuva 
Makuuhuone 2 ilman kalusteita 
Makuuhuone 2 kalustettuna 
2 makuuhuoneen työtila 
Makuuhuone 3 (kaksi makuuhuonetta yhdistetty) yleiskuva 1 
Makuuhuone 3 (kaksi makuuhuonetta yhdistetty) yleiskuva 2 
Kodinhoitohuone 
Saunaosastom kylpyhuoneen suihku 
Löylyhuoneesta kiuaskuva 
Löylyhuoneesta 
Saunaosasaton läheinen 2 wc 
Eteisen viereinen wc 
Ulkoapäin 1 
Ulkoapäin 2 
Ulkoapäin 3 
Ulkoapäin 4 
Ulkoapäin 5 
Kokonaisuudessaan kunnostettu autotalli 
Kiinteistön toinen erill. autotalli 
Oravantie 22 
Julkisivu 
Pääsisäänkäynti 
Pohjakuva 
Sisääntulo 
Sisääntuloaula/ toimii tilanjakajana 
Olohuoneesta yleiskuva 1 
Olohuoneesta yleiskuva 2 
Olohuoneesta käynti keittiöön 
Yleiskuva keittiöstä 
Keittiön ruokailutila 
Master makuuhuone, lähellä keittiötä 
Master makuuhuoneen yleiskuva 
Makuuhuone 2 ilman kalusteita 
Makuuhuone 2 kalustettuna 
2 makuuhuoneen työtila 
Makuuhuone 3 (kaksi makuuhuonetta yhdistetty) yleiskuva 1 
Makuuhuone 3 (kaksi makuuhuonetta yhdistetty) yleiskuva 2 
Kodinhoitohuone 
Saunaosastom kylpyhuoneen suihku 
Löylyhuoneesta kiuaskuva 
Löylyhuoneesta 
Saunaosasaton läheinen 2 wc 
Eteisen viereinen wc 
Ulkoapäin 1 
Ulkoapäin 2 
Ulkoapäin 3 
Ulkoapäin 4 
Ulkoapäin 5 
Kokonaisuudessaan kunnostettu autotalli 
Kiinteistön toinen erill. autotalli Omakotitalo 4(5)h, k, rt, e, vh, khh, 2wc, kph, s+ autotallit+var.
Oravantie 22, Korela, Kotka
Hinta
149 000 €
Koko
115 m² / 207 m²
Vuosi
1966
1966 omalle tontille valmistunut omakotitalo, joka läpikäynyt isot perusparannusremontit. Viimeisimpänä 10/2024 asennettu Bosch merkkinen vesi-ilmalämpöpumppu. Remontoitu keittiö yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen tarjoaa modernia mukavuutta.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, 2 erillistä wc- tilaa ja uloskäyntejä useita helpottamassa arjen toimintoja. Talon toiseen päähän sijoittuu saunaosasto, kodinhoitotila, tekninen tila, työtila ja pannuhuone. Päärakennuksen yhteydessä 2 autotallia joista toinen täysin remontoitu. Säilytystilaa runsaasti, lisäksi tontilla erillinen varastorakennus. Lähikauppa ja koulu lähietäisyydellä. Talon kuntotarkastus tehty 07.05.2025.
| Kohdenumero | 21843505 |
|---|---|
| Sijainti | Oravantie 22, 48230 Kotka |
| Huoneistoselitelmä | 4(5)h, k, rt, e, vh, khh, 2wc, kph, s+ autotallit+var. |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuksen pinta-alatiedot myyjän ilmoituksen ja RAHUn mukaiset, niitä ei ole tarkistusmitattu joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Yleisilmeeltään hyvä kuntoinen, isoin remontein uudistettu asunto. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 254,47 |
| Pihan kuvaus | Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 07.05.2025. |
|---|---|
| Lämmitys | Uusi. juuri asennettu Patteriverkosto alkuperäinen. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Uusittu varaston ovi (”autotalli”), kiertovesipumppu 2016. Pihan laatoitus 2014. Lisäeristetty katto: 300mm asuinosa villaa, 200mm talousosa villaa 2013. Asennettu koneellinen ilmastointi ja uusittu sähköt 2012. Ulkoseinien eristys vaihdettu spu-levyyn, saunan pesuhuoneen täysremontti sisältäen putket, sisäseinät ja katot sekä lattiapinnat (ei parkettia) 2012. Keittiö- ja vaatesäilytyskalusteet sekä keittiökodinkoneet 2012. Molemmat WC:t remontoitu vesikalusteineen 2012. Viemärin pesu ja kuvaus 2011. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulu | Alueella |
| Palvelut | Alueella |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Saunan osalta uusitut vesijohdot, keittiö ja wc- tilat vanhat putket. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puu, tiili/ minerit |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö kokonaisuudessaan koneineen uusittu 2012. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu noin 2012. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC 1: lattia laatta, seinät laatta. Varustus: wc, allas, allaskaappi, peili, käsisuihku. Tilassa ikkuna. WC 2: lattia laatta, seinät laatta. Varustus: wc, allas, allaskaappi, peili |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus on 200 m2 + 30 m2 autotalli/ talousrakennus. Rakennusoikeudesta käytetty Rahun mukaan 207 m2. |
|---|---|
| Koko | 781 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 285-10-5-20 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 29.06. 13:20 - 13:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Merja |
| p. | 040 680 8899 |
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hietala Merja |
|---|---|
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 040 6808899 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |