Koulukatu 2 
Asunnon pohjakuva 
Sisääntuloeteinen 
Yleiskuva asuntoon tultaessa 
Yleiskuva keittiön saarekkeesta 
Yleiskuva keittiöstä 1 
Keittiön ruokailutila 
Yleiskuva tilanjakaja saarekkeesta 
Olohuoneesta keittiöön päin 
Olohuoneesta käynti parvekkeelle 
Kuva parvekkeelta 1 
Kuva parvekkeelta 2 
Näkymä parvekkeelta Koulukadulle 
Makuuhuoneesta yleiskuva 1 
Makuuhuoneesta yleiskuva 2 
Löylyhuoneesta 
Löylyhuoneessa ikkuna 
Yleiskuva kylpyhuoneesta 1 
Yleiskuva kylpyhuoneesta 2 
Yleiskuva kylpyhuoneesta 3 
Yhtiön oleskulu- kuntosalitilasta1 
Yhtiön oleskelu- kuntosalitilasta 2 
Yhtiön oleskelu- kuntosalitilan kylpyhuoneesta 
Yhtiön oleskelu- kuntosalitilan löylyhuoneesta 
Yleiskuva autokatoksesta jossa asunnon katospaikkaosake 
Yhtiön julkisivukuva 
Lähituntumassa Sapokan Vesipuisto 
Koulukatu 2 
Asunnon pohjakuva 
Sisääntuloeteinen 
Yleiskuva asuntoon tultaessa 
Yleiskuva keittiön saarekkeesta 
Yleiskuva keittiöstä 1 
Keittiön ruokailutila 
Yleiskuva tilanjakaja saarekkeesta 
Olohuoneesta keittiöön päin 
Olohuoneesta käynti parvekkeelle 
Kuva parvekkeelta 1 
Kuva parvekkeelta 2 
Näkymä parvekkeelta Koulukadulle 
Makuuhuoneesta yleiskuva 1 
Makuuhuoneesta yleiskuva 2 
Löylyhuoneesta 
Löylyhuoneessa ikkuna 
Yleiskuva kylpyhuoneesta 1 
Yleiskuva kylpyhuoneesta 2 
Yleiskuva kylpyhuoneesta 3 
Yhtiön oleskulu- kuntosalitilasta1 
Yhtiön oleskelu- kuntosalitilasta 2 
Yhtiön oleskelu- kuntosalitilan kylpyhuoneesta 
Yhtiön oleskelu- kuntosalitilan löylyhuoneesta 
Yleiskuva autokatoksesta jossa asunnon katospaikkaosake 
Yhtiön julkisivukuva 
Lähituntumassa Sapokan Vesipuisto Kerrostalo 2H+K+KPH+S+LAS.P
Koulukatu 2, Kotkansaari, Kotka
Hinta
220 000 €
Koko
62,50 m²
Vuosi
2011
Huolella 2024-25 modernisoitu ja laadukkaasti päivitetty koti, muuttovalmis kokonaisuus vuonna 2011 valmistuneessa yhtiössä. Tämä 62,5 m²:n koti erottuu selkeästi edukseen saman taloyhtiön alkuperäiskuntoisista asunnoista. Huoneistoa on uudistettu kattavasti laadukkailla materiaaleilla ja harkituilla ratkaisuilla, jotka tekevät kokonaisuudesta modernin, avaran ja erittäin viihtyisän. Asunnon keittiö on uusittu kokonaisuudessaan ja tilaa on avattu olohuoneeseen poistamalla seinä, mikä tuo kotiin poikkeuksellisen avaran ja valoisan tunnelman. Kodinkoneissa on panostettu laatuun ja käyttömukavuuteen – esimerkiksi uunista löytyy pyrolyysi- ja höyrytoiminnot. Koko huoneistoon on asennettu näyttävä tammiparketti, ja seinäpinnat on maalattu raikkaasti nykyaikaiseen ilmeeseen sopiviksi.
Tämä koti sopii ostajalle, joka arvostaa laadukkaita päivityksiä ja haluaa muuttaa suoraan valmiiseen kotiin ilman remonttihuolia. Mahdollisuus ostaa autokatososake erillishintaan.
| Kohdenumero | 20272759 |
|---|---|
| Sijainti | Koulukatu 2, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+K+KPH+S+LAS.P |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,50 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Asunnon kunnon perusteella voisi sanoa että uusi. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.06.2026 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Velaton hinta | 220 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 220 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 287,50 € / kk |
| Hoitovastike | 287,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Kylmävesi 4,75 m3 ja lämminvesi 9,48 m3. |
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys, patterilämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt Keittiö/olohuone kevyt väliseinä poistettu 2024 Keittiö uusittu kodinkoneineen 2024 Kylpyhuoneessa uusittu wc-istuin ja kalusteet, putkikalusteet ja suihkusetti 2024 Turvalukko asennettu 2024 Seinien maalaukset 2024 Parkettilattia 2024 Ilmalämpöpumpun asennus 2025 |
| Auton säilytys | Autokatospaikka- osake |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulu | Alueella |
| Palvelut | Kauppa vieressä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiön käytössä olevat tilat: kellarikomero 18 kpl huoneistokohtainen, ulkoiluvälinevarasto 1 kpl, kuivaushuone 1 kpl. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kompaktityötaso, erittäin kestävä ja helppohoitoinen, väri olympo. Keittiöhana: Lapetek- ulosvedettävä juoksuputki.3 tasoon upotettua pistorasiaa, 5 pistoketta ja 1 USB lataus. Integroidut kodinkoneet. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneeseen uusittu wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi, uudet peilikaapit, korkea kylpyhuoneen kaappi, uudet hanat pesualtaaseen ja suihkuun (uusi suihkusetti) |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tammiparketti uusittu 2025. Kaikki seinät maalattu. Makuuhuoneesta poistettiin 3 vaatekomeroa ja tilalle koko seinän levyinen liukuovikaapisto/ Arvo Burkland. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 159 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki puh. Palveluneuvonta: neuvonta@kotka.fi. Puhelin: 05 234 31 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Museoheikki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto ES-Isännöinti Oy Isännöitsijä Pasi Ilmari Peltomäki +358405115725 Torikatu 6 45100 KOUVOLA |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistokatu 5 48100 KOTKA |
| Tehdyt remontit | Parvekekattojen rakenteiden vesivuotojen tarkastus ja korjaus, Varte Oy takuutyönä. Varte Oy suorittanut 2018 julkisivun takuukorjauksen loppuun. IV-kanavien nuohous ja säätö suoritettu 2021. Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu 2021 (lakisääteinen 10 v. välein). Vesikaton kermi- ja ym. korjauksia SLD-raportin pohjalta 2021. Yhteisalueen kalusteiden pintakäsittely suoritettu 2022. Betonisen tukimuurin koristeaitauksen maalaus suoritettu 2022. Hissin KRM-hälytyslaitteen päivitys 4G. 2023. Parvekelasien huolto 2025. Jäteastiajärjestelmän uusiminen yhdessä Pookinheikin ja Sapokanheikin kanssa 2025 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Julkisivun puuosat maalaus, tarve arvioidaan vuosittain (arvio 2026-2027) Energiatodistuksen päivitys 2026 |
| Kuntotutkimuksista | 2020 vesikaton SLD-kuntotarkastus, Kattotutka Oy |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lisätietoja kiinteistöstä Alakerran oleskelutila on yhteisomistuksessa As Oy Kotkan Sapokanheikin ja As Oy Kotkan Pookiheikin kanssa. Talossa on keskuspölynimuri. Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä ja rasitteista tehty liittyen autopaikoitusalueisiin sekä jätehuoltoon, se on päivitetty 17.10.2011. Taloyhtiö Inva autopaikka sijaitsee yhteispaikoitusalueella. Sprinklauksen vuosihuolto Kankaanmäki Oy ja paloilmaisimien Kurvi & Sinivaara Oy. Määräaikaistarkastukset suorittaa Inspecta Tarkastus Oy. Kotkan kaupungilta on vuokrattu LPA285-3-58-14 9 autopaikalle tontti vuokra-aika päättyy 31.8.2059. |
| Esittelyaika | 24.05. 13:30 - 14:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Merja |
| p. | 040 680 8899 |
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Hietala Merja |
|---|---|
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 040 6808899 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |