Julkisivu 
Talossa hissi 
eteinen 
Työhuone 
Työhuoneessa paljon kaappitilaa. (takaseinä liukuovilla/kaapit) 
Makuuhuoneessa kaappitilaa 
Parvekkeelta näkymä yli Kotkansaaren 
Merinäköala, Sapokan lahti 
Piharakennuksessa sauna/pesutupa 
Pesutupa 
Sauna 
Sauna/kylpyhuone 
Julkisivu 
Talossa hissi 
eteinen 
Työhuone 
Työhuoneessa paljon kaappitilaa. (takaseinä liukuovilla/kaapit) 
Makuuhuoneessa kaappitilaa 
Parvekkeelta näkymä yli Kotkansaaren 
Merinäköala, Sapokan lahti 
Piharakennuksessa sauna/pesutupa 
Pesutupa 
Sauna 
Sauna/kylpyhuone 
Kerrostalo 3h+k+kh+wc
Ruotsinsalmenkatu 4, Kotkansaari, Kotka
Hinta
124 000 €
Koko
83 m²
Vuosi
1953
1953 Kaupungin vuokratontille rakennetusta maamerkin erikoispiirteitä
omaavasta kerrostalosta 7.kerroksen kolmio. Upeat näkymät yli Kotkansaaren
ja merta kohti. Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, jossa todella siistit yleistilat
Isonpuiston laidalle valmistetussa piharakennuksessa: sauna, pesu/kuivaustupa.
Asunto on pintakunnostettu Saarniparkettilattian ja seinien maalauksen osalta.
Makuuhuoneiden ikkunat ovat isopuiston suuntaan. Olohuoneen ja makuuhuoneen välille on tehty lisäoviaukko ,johon laitettu lasiovet tuomaan valoisuutta.
| Kohdenumero | 21052457 |
|---|---|
| Sijainti | Ruotsinsalmenkatu 4, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh+wc |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kerros | 7/11 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Velaton hinta | 124 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 124 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 358,80 € / kk |
| Hoitovastike | 358,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallivuokra 35,00 € /kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 17kpl |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kotkansaaren keskustan palvelut kaikki lähellä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 915 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Vuokra | 35 295,48 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2051 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Ruotsinsalmenkatu 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Isännöintipalvelu Oy Naakantie 2 A, 48230 Kotka p. 044 7355 600 [email protected] Isännöitsijä kati Vestman |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 1984 Vesijohdot. 1988 Ikkunat uusittu. 1995 Hissin modernisointi, vesikatto uusittu, keittiöviemärilinjat uusittu, pohjaviemärit osittain, asbestien poisto putkista, saunaosaston saneeraus. 1999 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2004 Tonttisadevesiviemäröinnin kunnostaminen. 2007 Huoneisto ja tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus. 2012 Kylpyhuoneiden viemäröinnin peruskorjaus sukittamalla, huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen, lukitus muutettu Abloy Sentoksi. 2013 Löylyhuoneen panelointi. 2015 Porraskäytävien maalaus ja valaistus. 2016 Patteriverkoston perussäätö. 2018 Jätehuone, autokatoksen verkko-ovi. 2021 Alajakokeskuksen uusiminen, pihan asfaltointi. 2023 Padotusventtiili uusittu. Pääoven kunnostuslakkaus. 2024 Hissin käyttöjärjestelmä uusittu. 2025 Huoltorakennuksen iv-kone uusittu. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026-2032: 2026 Sähköjen toteutussuunnittelun käynnistäminen. 2026-2027 Sähköjen uusimishankkeen toteuttaminen. 2028 Päärakennuksen ilmanvaihtokanavien nuohous/kartoitus. 2030 Päärakennuksen iv-toteutussuunnitelman käynnistäminen. 2032 Päärakennuksen iv-hankkeen toteuttaminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kullberg Kati |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 050 448 9705 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |