Ruukinkatu 1 
Pohjakuva 
Sisääntuloeteinen 
Yleiskuva 
Keittiöstä kuva 1 
Keittiöstä kuva 2 
Keittiöstä kuva 3 
Keittiöstä kuva 4 
Keittiöstä kuva 5 
Makuuhuoneesta kuva 1 
Makuuhuoneesta kuva 2 
Makuuhuoneesta kuva 3 
Olohuoneesta kuva 1 
Olohuoneesta kuva 2 
Olohuoneesta kuva 3 
Kylpyhuoneesta kuva 1 
Kylpyhuoneesta kuva 2 
Kylpyhuoneesta kuva 3 
Parvekkeelta kuva 1 
Parvekkeelta kuva 2 
Ikkuna näkymä keittiöstä ja makuuhuoneesta 
Parvekenäkymä 
Hissikuva 
Saunaosaston pukuhuoneesta 1 
Saunaosaston pukuhuoneesta 2 
Saunaosaston kyllpyhuoneesta 
Saunaosaston löylyhuoneesta 
Taloyhtiön pesutuvasta 1 
Taloyhtiön pesutuvasta mattojen pesupaikasta 
Talopesulasta 
Yhtiössä j''hdytetty kellari käytössä 
Taloyhtiön pyörävarasto 
Raputon kulku hissiin takapihan kautta 
Raputon kulku hissiin takapihalta 
Taloyhtiön yhteispihalta 
Yleiskuva takapihan julkisivulta 
Yleiskuva julkisivusta 
Ruukinkatu 1 
Pohjakuva 
Sisääntuloeteinen 
Yleiskuva 
Keittiöstä kuva 1 
Keittiöstä kuva 2 
Keittiöstä kuva 3 
Keittiöstä kuva 4 
Keittiöstä kuva 5 
Makuuhuoneesta kuva 1 
Makuuhuoneesta kuva 2 
Makuuhuoneesta kuva 3 
Olohuoneesta kuva 1 
Olohuoneesta kuva 2 
Olohuoneesta kuva 3 
Kylpyhuoneesta kuva 1 
Kylpyhuoneesta kuva 2 
Kylpyhuoneesta kuva 3 
Parvekkeelta kuva 1 
Parvekkeelta kuva 2 
Ikkuna näkymä keittiöstä ja makuuhuoneesta 
Parvekenäkymä 
Hissikuva 
Saunaosaston pukuhuoneesta 1 
Saunaosaston pukuhuoneesta 2 
Saunaosaston kyllpyhuoneesta 
Saunaosaston löylyhuoneesta 
Taloyhtiön pesutuvasta 1 
Taloyhtiön pesutuvasta mattojen pesupaikasta 
Talopesulasta 
Yhtiössä j''hdytetty kellari käytössä 
Taloyhtiön pyörävarasto 
Raputon kulku hissiin takapihan kautta 
Raputon kulku hissiin takapihalta 
Taloyhtiön yhteispihalta 
Yleiskuva takapihan julkisivulta 
Yleiskuva julkisivusta Kerrostalo 2h+k+kph+las.p
Ruukinkatu 1, Kotkansaari, Kotka
Hinta
79 500 €
Koko
54 m²
Vuosi
1965
Omalle tontille 1965 valmistunut yhtiö. Nyt tästä kunnostaan huolehtivasta hissitaloyhtiöstä myynnissä kolmannen kerroksen heti käyttöösi vapautuva siistikuntoinen huoneisto. Kaikki Kotkansaaren palvelut lähituntumassa ja asunnon ikkunasta merikin siintää. Samoin lähes näköetäisyydellä on Kotkan Merikeskus Vellamo Kantasatamassa, joka tarjoaa monipuolista ohjelmaa ja tapahtumia koko perheelle.
| Kohdenumero | 20914459 |
|---|---|
| Sijainti | Ruukinkatu 1, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+las.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Siistikuntoinen. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2034 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 79 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 51 474,24 € |
| Velkaosuus | 28 025,76 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 502,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 318,60 € / kk |
| Hoitovastike | 183,60 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / hlö / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulu | Alueella |
| Palvelut | Kaikki Kotkansaaren palvelut lähellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnossa runsaasti kaappeja ja jokaiselle asunnolle kuuluu häkkivarasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä ikkuna. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 937 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Puh. +35852347788Tavoitettavuus: Puhelinpalvelu on avoinna tiistaisin kello 13-15, keskiviikkoisin kello 9-12 ja 13-15 sekä torstaisin kello 9-12. |
| Nimi | Asunto Oy Tehtaankallio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Kotka [email protected] William Ruthin Katu 9A 48600 Kotka Isännöitsijä Taneli Suikkanen 0102287800 [email protected] William Ruthin katu 9 A 48600 Kotka |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy [email protected] Eteläpuistokatu 5 48100 Kotka |
| Tehdyt remontit | Toteutetut kunnossapitotyöt Vuosi Hissit uusittu, samalla toteutettu esteettömyys 2019 Talopesula ja rappukäytävien pinnat uudistettu saneerauksen yhteydessä. 2019 2017 - 2019 LVIS-saneeraus, sisältäen talon sisäisen antenni- ja valokaapeliverkon. 2019 Viemäriputkien sukitus, wc-istuimien vaihto, pölytysparvekkeiden ovien tiivisteiden vaihto. 2017 Ruukinkatu I:n ja Kalliokatu 2:n saunatilojen uusiminen. 2017 talon lämpökuvaus 2016 Ulko-ovien uusinta, koodilukot ulko-oviin 2016, linjasaneerauksen suunnittelu 2015-2016 2016, väestönsuojan poistumisluukkujen lämpöeristys 2016, pihan asfalttikorjaukset 2015, Autotallin pleksiseinän kunnostaminen 2015, sadevesien uusi imeytyskaivo 2015, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastointikoneiden kunnostaminen 2014, Lukituksen uusiminen 2014, lämmitysjärjestelmään asennettu Ouman lämpövahti 2014, roskakatokseen lukittava ovi 2014, valaistus uusittu LED-valoihin käytävillä ja autokatoksessa 2014, Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2013, ulkoseinien korjaus 2012, Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus 2010, Pölytysparvekkeiden kunnostus 2009, Katon uusiminen 2007, Pääviemäri ja päävesijohto 2005, Ikkunat ja parvekeovet 1993, Parvekkeiden kunnostus 1992. |
| Tulevat remontit | Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Yhtiökokous 2023 valtuutti hallituksen käynnistämään hankkeen julkisivujen, parvekkeiden ja paikoitushallin kuntotutkimuksesta, kustannusarvio 10.000-15.000 euroa. Rahoitus vastikeylijäämästä. Yhtiökokous 2023 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää tarvittaessa yhtiössä valokuituhanke. Hankkeen kustannusarvio on toteutuessaan joko vaihtoehtona A) 4.000,00 € kertamaksuna, tai vaihtoehtona B) 25-megaisena taloyhtiölaajakaistana 6,90 €/kk/huoneisto. Hallitus toteuttaa yhtiölle tarkemman kyselyn toteutustavasta ja hankkeen tarpeellisuudesta. Yhtiökokous 2026-1 päätti grillikodan kohdan jatkosta: Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet tehdä pihaalueelle grillikodan sijasta jotakin, jonka kustannukset ovat alle 10.000 €. |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset 2008 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kuntotutkimus / KyAMK 2023 Salaojien kartoitus ja kuvaus 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Sitowise Oy) 2026 Pihakannen ja autohallin kuntotutkimus (Sitowise Oy) |
| Huoneistojen lukumäärä | 80 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 205695. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kylmäsäilytystila, numerointi huoneistoittain, sijainti molempien rakennusten kellarikäytävällä. Kerhohuone, sijainti Kalliokatu 2 rakennuksen päädyssä. Pesutupa, kuivaushuone ja mankeli, pesutuvassa myös matonpesutila, sijainti Ruukinkatu 1 rakennuksen päädyssä. Saunaosastot, sijainti molempien rakennusten kellarikäytävällä. Ulkoiluvälinevarasto, sijainti molempien rakennusten kellarikäytävällä. Väestönsuoja, sijainti Ruukinkatu 1 rakennuksen päädyssä. Häkkivarastot, numerointi huoneistoittain, sijainti molempien rakennusten kellarikäytävällä. |
| Esittelyaika | 25.10. 12:40 - 13:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Merja |
| p. | 040 680 8899 |
| Sähköposti | [email protected] |
| ensiesittely |
| Nimi | Hietala Merja |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 040 6808899 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |