wc/kylpyhyuone 
Lasitettu parveke 
Parvekenäkymä etupihan puoleen 
Etupiha/kesä 
wc/kylpyhyuone 
Lasitettu parveke 
Parvekenäkymä etupihan puoleen 
Etupiha/kesä Kerrostalo 1h+kk+kph+lasit.parveke
Merenkulkijankatu 4, Hovinsaari, Kotka
Hinta
24 900 €
Koko
29 m²
Vuosi
1970
Yksiö Hovinsaarelta vuonna 1970 valmistuneesta Kerrostalosta 2/3 kerroksesta. Ensimmäinen kerros maan tasalla, jossa ei ole asuinhuoneistoja. Parveke näkymä puistoalueen suuntaan, sisäpiha aidattu ja pidetty siistinä. Lyhyt matka Kotkan keskustaan, sekä julkinen liikenne muihin Kauppakeskuksiin Kotkan alueelle. Saarelta löytyy uudistettu rantapolku, hiekkarantoja ja Ikoninen kivisilta jota pitkin pääsee Kotkan juna-asemalle ja Kotkansaarelle.
Hyvä asunto myös sijoittajalle, kun Xamkin opintokeskus tuo alueelle paljon opiskelijoita. Asunto myydään vuokrattuna.
| Kohdenumero | 21951137 |
|---|---|
| Sijainti | Merenkulkijankatu 4, 48200 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph+lasit.parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2018. Lisätietoja energialuokasta: Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatodistus vuodelta 2023. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 24 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 21 499,05 € |
| Velkaosuus | 3 400,95 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 239,36 € / kk |
| Rahoitusvastike | 50,86 € / kk |
| Hoitovastike | 188,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike a` 6,50 €/m2 Osakkeiden määrä 29m2 yhteensä 188,50 € 01.07.2025 alkaen. Pääomavastike a`1,754 €/m2 Osakkeiden määrä 29m2 yhteensä 50,86€ 01.07.2025 alkaen. Huoneiston velkaosuus/Perusparannus 2845,21 € Isännöitsijän todistuksen mukaan 24.06.2025 |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| TV-maksu | 7 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Hovinsaaren päiväkoti n.700m |
| Koulu | Hovinsaaren koulu n. 400m , XAMK kampus n.3km |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa Hovinsaaren K-Market n. 400m. Ravintola Street Food factory 300m. Kotkan keskustaan n.2km. Kotkan sairaala n. 1,2km. Satama areena 2,5km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne 400m |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 1 726 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Nimi | As Oy Kotkan Merikarhu |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Karhulan Talopalvelu Alahovintie 11 B, 48600 Kotka 044 9757230 leenan@karhulantalopalvelu.fi |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 1999 Parvekkeet kunnostettu ja lasitettu. 2016 Vesikaton paikkaus ja maalaus. 2017 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu. 2019 Yleisten tilojen kunnostus. 2023 Saunaosaston uusiminen. Runkoviemärin kuvaus 2023 (oli kunnossa). Märkätilojen kartoitus. 2024 Huippuimuri |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarve selvitys v.2025-2030 Palovaroittimet 2025 Vesikalustetarkastus 2025-2030 Pihan ja autopaikkojen kunnostus 2025-2030 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kullberg Kati |
|---|---|
| Sähköposti | kati@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 050 448 9705 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |