Vallesmanninkatu 4 
Julkisivukuva yhtiön pääsisäänkäynnin puolelta 
Asunnon pohjakuva 
Eteiskäytävästä 
Avokeittiöstä kuva 1 
Avokeittiöstä kuva 2 
Avokeittiöstä kuva 3 
Avokeittiöstä kuva 4 
Avokeittiön liesituulettimen edestä 
Yleiskuva avokeittiöstä ja huoneesta 1 
Yleiskuva avokeittiöstä ja huoneesta 2 
Yleiskuva avokeittiöstä ja huoneesta 3 
Yleiskuva huoneesta 
Yleiskuva makuuhuoneesta 
Makuuhuoneen ikkunat 
Asunnon kylpyhuoneesta 
Vallesmanninkatu 4 
Julkisivukuva yhtiön pääsisäänkäynnin puolelta 
Asunnon pohjakuva 
Eteiskäytävästä 
Avokeittiöstä kuva 1 
Avokeittiöstä kuva 2 
Avokeittiöstä kuva 3 
Avokeittiöstä kuva 4 
Avokeittiön liesituulettimen edestä 
Yleiskuva avokeittiöstä ja huoneesta 1 
Yleiskuva avokeittiöstä ja huoneesta 2 
Yleiskuva avokeittiöstä ja huoneesta 3 
Yleiskuva huoneesta 
Yleiskuva makuuhuoneesta 
Makuuhuoneen ikkunat 
Asunnon kylpyhuoneesta Kerrostalo 2h+kk+kph
Vallesmanninkatu 4, Karhula, Kotka
Hinta
29 800 €
Koko
44 m²
Vuosi
1960
Omalle tontille 1960 valmistuneesta yhtiöstä toisen kerroksen huoneisto, joka muutama vuosi sitten remontoitu pinnoiltaan siistiksi ja keittiön kodinkoneita uusittu. Karhulan keskusta sijainti on varmasti myyntivaltti tälle pienasunnolle. Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta.
| Kohdenumero | 21947816 |
|---|---|
| Sijainti | Vallesmanninkatu 4, 48600 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | 01.06.2026 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013. |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 29 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 28 865,72 € |
| Velkaosuus | 934,28 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 330 € / kk |
| Rahoitusvastike | 88 € / kk |
| Hoitovastike | 242 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike liittyy viemäreiden kunnostukseen, Po6. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulu | Alueella |
| Palvelut | Kaikki Karhulan palvelut lähietäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi kellarissa sijaitseva talouskomero ja ullakkokerroksessa sijaitseva säilytyskomero. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Käsienpesuallas ja allaskaappi. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Talosauna poissa käytöstä toistaiseksi pesutiloissa olleen putkivuodon takia. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 292,10 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki puh. +35852347788 |
| Nimi | Asunto Oy Riihirinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay Puh. 040 531 7288 Vesivallinaukio 3, 48600 Kotka |
| Huolto | Huolto Kotka Oy [email protected] Karhulantie 34, 48600 Kotka |
| Tehdyt remontit | Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Viemäreiden sukitus v. 2019, Lukitus Perusparannus Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen v. 2018, Sadevesi- ja jätevesiviemärit Perusparannus Sakokaivon ohitus ja tonttiviemärin uusiminen v.2018, Piha-alueen sähköistykset Perusparannus Ulkovalaistuksen uusiminen v. 2017, Porrashuoneet Kunnossapitokorjaus, porraskäytävien seinien maalaus, portaiden kristallointi ja muovimattojen uusiminen käytäviin v. 2010 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus v. 2009 , Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet perusparannus pihan asfaltointi v. 2007, Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus Ikkunat ja parvekeovet v. 2006, |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Lämpö- ja käyttövesiverkoston uusiminen Sähköjärjestelmien uusiminen Asuntojen ovien ja lukituksen uusiminen Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Vesikalusteet, korjataan tarpeen mukaan Suositeltu 2024 Talopesulat ja kuivaushuoneet Peruskorjaus Pesuhuoneet, sauna Suositeltu 2025 Maalaus Kunnossapitokorjaus Vesikatteen maalauskunnostus. Suositeltu 2026 Lukitus Perusparannus Lukitus (asunnot) Suositeltu 2027 Yhteiset tilat Peruskorjaus Huoneistojen ovet Suositeltu 2027 Lämmitysjärjestelmä Peruskorjaus Lämpöverkosto Suositeltu 2029 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Käyttövesiverkosto Suositeltu 2029 Sähköjärjestelmä Peruskorjaus Sähköjärjestelmä Suositeltu 2029 |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön peruskuntoarvio Kiinteistötutkimus JPP-Tiimi Oy, PTS 5- vuotta. Kiinteistön peruskuntoarvio LVIS. Tekninen hankesuunnitelma. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, ulkouluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, saunaosasto ja kuivaushuone. Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu kellarissa sijaitseva talouskomero ja ullakkokerroksessa sijaitseva säilytyskomerto. |
| Nimi | Hietala Merja |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 040 6808899 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |