Gutzeitintie 10, Kotkansaari, Kotka

Kohdenumero	21442372
Sijainti	Gutzeitintie 10, 48100 Kotka
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2H+K+KPH
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	50,20 m²
Kerros	1/4
Vapautuminen	vuokralaiselta
Kohteen kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2033.
Rakennusvuosi	1949
Käyttöönottovuosi	1949

Velaton hinta	55 000 €
Myyntihinta	55 000 €
Velkaosuus	-
Vuokrattu	Kyllä
Vuokra	550 € / kk

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	230,92 € / kk

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	15 € / kk

Lämmitys	vesikeskuslämmitys
Lämmitysmuodot	kaukolämpö muu
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Palvelut
Päiväkoti	Alueella
Koulu	Alueella
Palvelut	Kaikki Kotkansaaren palvelut lähietäisyydellä.

Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet	Bussi

Muu varustelu	sälekaihtimet/rullaverhot irralliset kaapit

Katto
Kate	Pelti

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	betoni

Keittiö
Keittiön varustelu	Astianpesukoneelle varaus, 60 cm liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)..
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	muovi
Keittiön seinät	maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus	Wc- istuin, suihku, käsienpesuallas, peili, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli maalattu

Sauna
Kiuas	sähkökiuas

Makuuhuone
	1
Makuuhuoneen lattia	muovi
Makuuhuoneen seinät	maalattu

Olohuone
Olohuoneen lattia	muovi
Olohuoneen seinät	maalattu

Koko	5 852 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Kotkan klaupunki puh. +358 523431.

Nimi	Asunto Oy Kotkan Suurtalo
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Isännöitsijän tiedot	Retta Isännöinti Oy Kotka William Ruthin katu 9 A, 48600 KOTKA. Puh. 010 228 7800
Huolto	Kotkan Seudun Talokeskus Oy Huoltomies Puh. 05 225 1222
Tehdyt remontit	2024 asuntoihin yhtiön asentamat palovaroittimet, 2024 Smartikle älylämmitysjärjestelmä, pesutuparemontti ja kiukaan uusiminen, 2023 IV-kanavien nuohous, 2021 hsto E 59 kylpyhuoneremontti, rakennusvaurio saunatilojen korjaus (saunan kunnostus ja lauteet) Kylpyhuoneremonttien suunnittelu, täydennys, 2020 Kylpyhuoneremonttien suunnittelu valmistunut, 2019 jätekatoksen metalliovet, lukitus ja lintuverkot, 2018 uusi pesukone, pohjavesipumppu, piha-aitojen puhdistus ja maalaus, 2017 julkisivuremontti, uudet tuuletusparvekkeiden kaiteet, piippujen suojahatut, 2016 huoneistojen 9, 13 ja 28 ulko-ovien uusiminen (ilkivalta), kiuasohjaus, uusittu viikkokello, pesukoneen poistoventtilin uusiminen, rajakytkimen uusiminen, 2015 julkisivujen korjausta loppujen vauriokohteiden osalta, katon loput korjaukset kuntotarkastuksen mukaisesti, piipun pellityksen korjaus, alipainetuuletus, lautasantennin poisto, 2014, entisen päiväkodin tilojen uusiminen neljäksi asunnoksi, räjäytystöiden aiheuttamien halkeamien paikkaus päiväkotitiloissa, julkisivujen ulkopuolisten halkeamien korjaus pahimmin vaurioituneilta osin, katon kuntotarkastus ja korjauksia (lyijylevyjen ja tiilien uusimista, tiivistys), uusittu kiuas, 2013 salaojituksen toimivuus ja sadevesijärjestelmän uusiminen, kellarikerroksen kosteuspoikkeamat, perustusten vedeneristys, C- ja D-rappujen välissä olevat portaat ja kaide uusittu, rakennettu samalla tukimuuri, 2012 hsto G 81 palovahinkojen korjaus (vakuutus), talonhoitajan asunnon remontti, aistinvarainen huoneistojen märkätilojen kuntokatselmus, käynnistetty sadevesi- ja salaojajärjestelmän kunnostuksen suunnittelu, 2011 teetetty kuntoarvio salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkastus, päiväkodin tilojen vesivahinko, 2010 sisäänkäynnin katosten ja ulko-ovien maalauskunnostus, talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti, pohjavesipumppu, saunan poistoimurin korjaus, 2009 sauna- ja pesulaosaston kunnostus, kuivauskone Esteri, 2008 paikoitusalueen viivat maalattu, 2007 rakennettu jätekatos, talonmiehen asunnon remontointi, huoneistojen ulko-ovien ja kiinteistön lukituksen uusinta, 2006 liikuhuoneiston portaat, 2005 tuuletusparvekkeiden ovien ja betonipintojen kunnostus, savupiipun paikkarappaus, 2004 lämmönvaihdin ja lämmönjakokeskus uusittu, antenniverkon saneeraus, kaapeli-TV verkkoon siirtyminen, 2002 antenniverkkoon asennettiin digi- valmius, 2001 piha-aita, 2000 kiinteistön pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta metallioviksi ja lippojen rakennus, pihan asfaltointi, autojen lämmityspitorasioiden uusinta, pihavalot ja autopaikkojen uudelleenjärjestely.
Tulevat remontit	Kunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana> Piha> salaojien kuvaus, huoneistojen märkätilat> kylpyhuonesaneeraus, yhteiset tilat> saunaosastojen peruskorjaus, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus/ uusinta, vesi- ja viemärijärjestelmä> LVIS hankeselvitys, ilmanvaihto> IV- kanavien nuohous 2033, sähkö- ja tietojärjestelmä> kiinteistön sähköistyksen ja antenniverkoston uusiminen harkintaan. lämmitysjärjestelmän perussäädön yhteydessä laaditaan lämpöjohtokuvat, tarvittaessa asbestieristeet uusitaan, patterien termostaatit, patteriventtiilit, paluuyhdistäjät, ilmaruuvit, linjasulku- ja säätöventtiilit, paisunta-astiat varilaitteineen uusitaan, patterit paikkamaalataan ja vanha paisunta-astia ullakolta puretaan. Lämpimän kiertovesiverkoston perussäädön yhteydessä vesijohtokuvat päivitetään, mahdolliset asbestieristeet uusitaan, käyttövesipatterien termostaatit, patteriventtiilit, paluuyhdistäjät, ilmaruuvit, linjasulku- ja säätöventtiilit uusitaan ja patterit paikkamaalataan.
Kuntotutkimuksista	Rakennuksen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 31.01.1995, Rakennuksen kuntoarvio, , Insinööri studio Oy 23.02.2011, Sadevesiviemäreiden toiminnallinen tutkimus, Inspecta Oy 28.12.2011. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, Konsultti- ja Rakennustoimisto Tmi Pekka Sallansalo 09.05.2012. Sadevesiviemäreiden suunnittelu, FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy 2013. Vesikaton kuntototarkastusraportti, Kattotutka Oy 9.4.2014.
Huoneistojen lukumäärä	89
Liikehuoneistojen lukumäärä	3
Taloyhtiössä	sauna talopesula mankeli vinttikomero urheiluvälinevarasto kaapeli-tv Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone.

Nimi	Hietala Merja
Sähköposti	merja@aarreasunnot.fi
Puhelin	040 6808899
Yrityksen nimi	Aarre Oy LKV
Toimiston nimi	Aarre Oy LKV

Yrityksen nimi	Aarre Oy LKV
Toimiston nimi	Aarre Oy LKV
Osoite	Keskuskatu 9, Kotka
Toimiston puhelin	www.aarreasunnot.fi