Ruotsinsalmenkatu 18, Keskusta, Kotka

Kohdenumero	21675191
Sijainti	Ruotsinsalmenkatu 18, 48100 Kotka
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+vh+kph+las.p
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	54 m²
Kerros	2/3
Vapautuminen	heti
Kohteen kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.02.2027
Rakennusvuosi	1980
Käyttöönottovuosi	1980

Velaton hinta	55 000 €
Myyntihinta	55 000 €
Velkaosuus	-
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	342,90 € / kk
Hoitovastike	342,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista	Pääomavastike 7 0,0054 €/0s/kk. Pääomavastike 8 0,0057 €/os/kk. Autotallit 2,54 €/kk. Autopaikat 15,00 €/kk. Vesimaksu 25,00 €/kk. Kaapeli Tv maksu 7,00 €/kk. Saunamaksu 8,00 €/kk.

Saunamaksu	8 € / kk
Vesimaksu	25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitys	vesikeskuslämmitys
Lämmitysmuodot	kaukolämpö muu
Parveke	Kyllä
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Auton säilytys	Autotallit osakkeina.

Palvelut
Päiväkoti	Alueella.
Koulu	Alueella.
Palvelut	Kaikki Kotkansaaren palvelut lähellä.

Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet	Bussi, junayhteys Kouvolaan.

Säilytystilojen kuvaus	Huoneistokohtaiset varastot.
Muu varustelu	sälekaihtimet/rullaverhot verhotangot naulakko kiinteät valaisimet

Katto
Kate	Tiili

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	tiili elementti

Keittiö
Keittiön muu varustelu	astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	laminaatti
Keittiön seinät	maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus	Arvio remontin ajankohdasta n. 1990 luvulla.
Kylpyhuoneen varustelu	pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Sauna
Kiuas	sähkökiuas

Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus	Makuuhuoneessa lisäkaappi.
	1
Makuuhuoneen lattia	laminaatti
Makuuhuoneen seinät	maalattu

Parveke
Parveke	lasitettu
Parvekkeen suunta	länsi

Olohuone
Olohuoneen lattia	laminaatti
Olohuoneen seinät	maalattu

Koko	1 420 m²
Omistus	Vuokrattu
Maanvuokraaja	Stiftelsen E och A Anderssons
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Kotkan kaupunkii Puh. +35852347788
Vuokra	13 771 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy	31.12.2058

Nimi	As Oy Kotkan Ruotsinsalmenkatu 18
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Isännöitsijän tiedot	Retta isännöinti Oy, Kotka. Isännöitsijä Pylkkänen Matti Puh. 010 228 7800 Matti.Pylkkanen@retta.fi
Huolto	Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotk Puh. 05 215 003
Tehdyt remontit	Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus Yläpohjan lisälämmöneristys 2021, Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., Perusparannus Jätekatoksen usiminen 2020 2020, Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekelinjojen kunnostus 2018 2018, Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus Ikkunat ja parvekeovet 2018 2018, Laaja vahingonkorjaus Vikakorjaus Asunnon 12 kylpyhuoneen vesivahinko loppuvuodesta 2017 2017 Yhteiset tilat Perusparannus Kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2016 2016, Talopesulat ja kuivaushuoneet Perusparannus Pesukoneen / kuivausrummun hankinta 2015 2015, Julkisivut Kunnossapitokorjaus Risojen julkisivutiilien uusiminen ja elementtien samojen uusiminen 2014 2014, Lämmitysjärjestelmä Peruskorjaus Kaukolämmön lajakokeskuksen uusiminen sekä lämmitysverkon perussäätö 2006 2006, Lukitus Perusparannus Lukkojen uusiminen Exec-sarjaan 2006 2006, Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus, Katon vesieristyksen uusiminen 2004 2004, Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus arvekelinjojen peruskorjaus 1995.
Tulevat remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Asunto Oy Kotkan Ruotsinsalmenkatu 18 - kunnossapitotarveselvitys 2025- 2029. Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vuosi Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus Pyörävaraston oven uusiminen 2023, Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Korjaukset Kattotutkan raportin mukaan pois lukien parvekekattojen tikkaat 2023, Sähköautojen lataus Perusparannus Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2022, Piha-alueen sähköistykset Perusparannus Pihavalaistuksen uusiminen 2021 2021,
Kuntotutkimuksista	Kunnossapitotarveselvitys: Hallituksen laatina 5- vuotiskorjaustarveselvitys. Parvekkeiden kuntotutkimus 2017. Katon kuntotutkimus 2023.
Taloyhtiön autopaikat	Autotalleja: 3 Piha-autopaikkoja: 21
Huoneistojen lukumäärä	21
Taloyhtiössä	parveke sauna talopesula kuivaushuone mankeli kellarikomero askarteluhuone väestönsuoja kaapeli-tv Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika	12.04. 13:50 - 14:10
Esittelijä	Hietala Merja
p.	040 680 8899
Sähköposti	merja@aarreasunnot.fi
	yleisesittely

Nimi	Hietala Merja
Sähköposti	merja@aarreasunnot.fi
Puhelin	040 6808899
Yrityksen nimi	Aarre Oy LKV
Toimiston nimi	Aarre Oy LKV

Yrityksen nimi	Aarre Oy LKV
Toimiston nimi	Aarre Oy LKV
Osoite	Keskuskatu 9, Kotka
Toimiston puhelin	www.aarreasunnot.fi