Keskuskatu 25 
Asunnon pohjakuva 
Keittiöstä kuva 1 
Keittiöstä kuva 2 
Keittiöstö kuva 3 
Keittiön ruokailutila 
Näkymä keittiön ikkunasta 
Makuuhuoneesta 
Makuuhuoneen kaapit 
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta 
Olohuoneesta 
Olohuoneesta kuva 1 
Olohuoneesta kuva 2 
Olohuoneesta kuva 3 
Olohuoneen ikkunanäkymä 
Parveke sisäpihan puolelle 
Asunnon ikkunallinen kylpyhuone 
Keskuskatu 25 
Asunnon pohjakuva 
Keittiöstä kuva 1 
Keittiöstä kuva 2 
Keittiöstö kuva 3 
Keittiön ruokailutila 
Näkymä keittiön ikkunasta 
Makuuhuoneesta 
Makuuhuoneen kaapit 
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta 
Olohuoneesta 
Olohuoneesta kuva 1 
Olohuoneesta kuva 2 
Olohuoneesta kuva 3 
Olohuoneen ikkunanäkymä 
Parveke sisäpihan puolelle 
Asunnon ikkunallinen kylpyhuone Kerrostalo 2h+k+kph+p
Keskuskatu 25, Kotkansaari, Kotka
Hinta
75 000 €
Koko
57 m²
Vuosi
1956
Kotkansaarelta Kassatalona tunnetusta yhtiöstä kolmannen kerroksen läpitalon kaksio. Yhtiö valmistunut 1956 omalle tontille. Yhtiön kylpyhuoneet uusittu nykymääräyksiä vastaaviksi, viemäreiden sujutus ja pinnoitus, Keskuskadun julkisivu kunnostettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, hissiremontti jne. kunnostaan huolehtiva taloyhtiö. Asunnossa pitäaikainen vuokralainen joka mielellään jatkaisi asumista.
| Kohdenumero | 20319077 |
|---|---|
| Sijainti | Keskuskatu 25, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | vapautuu vuokralaiselta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.04.2035 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Velaton hinta | 75 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 447,42 € |
| Velkaosuus | 7 552,58 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 480 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 315,78 € / kk |
| Rahoitusvastike | 104,88 € / kk |
| Hoitovastike | 210,90 € / kk |
| Saunamaksu | 16 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Autotalliosakkeilla lunastuspykälä. Jos osake siirtymässä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla oikeus lunastaa paitsi kun osake siirtyy: - samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuin- ja liikehuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai - perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai -puolisolle tai luovuttajan tai tämän puolison suoraan alenevaa polvea olevalle henkilölle |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulu | Alueella |
| Palvelut | Kaikki Kotkansaaren palvelut lähellä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kellarikomero. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone peruskorjattu nykymääräyksiä vastaavaksi taloyhtiön toimesta 2019. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 668 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Puh. +35852347788Tavoitettavuus: Puhelinpalvelu on avoinna tiistaisin kello 13-15, keskiviikkoisin kello 9-12 ja 13-15 sekä torstaisin kello 9-12. |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Kassatalo |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Kotkan Seudun Talokeskus Oy Puhelinnumero 05 225 1222 Rautatienkatu 2A 48100 Kotka Isännöitsijä Henna Harjula |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistokatu 5 48100 KOTKA |
| Tehdyt remontit | Vesijohdot uusittu 1985. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994. Sauna uusittu 2001. Vesikaton ja yhden parvekelinjan kunnostaminen 2003. Loput parvekelinjat kunnostettu 2004. Ullakkoikkunat uusittu ja B-rapun päätyjulkisivu kunnostettu 2009. Pohjaviemärit kunnostettu 2009. Keskuskadun julkisivu kunnostettu 2010.Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätöventtiilien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous. A-ja B-portaiden hissiremontti 2012.Viemäreiden sujutus ja pinnoitus 2013. Kylpyhuoneet (23 kpl) ja wc:t (4 kpl) uusittu nykymääräyksiä vastaaviksi 2013 ja 2016. Sähköpääkeskus uusittu 2016. C- ja D-portaan sisäpihan ulko-oven uusiminen ja turvakaiteet lastauslaiturille 2017. A- ja B-portaan sekä LH 47 sisäpihan ulko-oven uusiminen ja turvakaiteet lastauslaiturille. Liikehuoneistokorjauksia 2018. IV-kanavien nuohous 2019. Kylpyhuoneiden peruskorjaus 3. vaihe (12 asuntoa ja liikehuoneistot) 2019-2020. Autotallin pariovien (2kpl) uusiminen 2020. Raja-aidan uusiminen 2021 (puoliksi naapurin kanssa). Autotallin ja lastauslaiturin kattojen maalaus 2022. Kylpyhuoneiden peruskorjaus (4. vaihe), ilmanvaihdon parantaminen, sähkö-, antenni- ja telekaapeloinnin uusiminen sekä varautuminen sähköautojen lataukseen 2023. Lastauslaiturin muutos ja pihatyöt 2024. Pesutuvan lattian maalauskunnostus 2025. |
| Tulevat remontit | RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2026 2027 2028 2029 2030 PIHA PERUSTUKSET JA RUNKO JULKISIVUT Tarvittaessa paikkakorjauksia PARVEKKEET Tarvittaessa paikkakorjauksia IKKUNAT JA ULKO-OVET Katutason isot ikkunat ja liikehuoneistovuokralaisten ulko-ovet Autotallien ovien uusiminen (8) 2028, 2029 KATTO HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT YLEISET TILAT Saunaosaston kunnostus 2028 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ Käyttövesijohtojen uusimisen tarvesuunnittelu 2030 ILMANVAIHTO SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ HISSIT Hissit modernisoitu 2012. Asunto Oy Kotkan Kassatalo Hallitus |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntoarvio 2010.Lvv-putkistojen kuntotutkimus tehty 2010. RS Kuntoarvio (RakSystems Anticimex) 13.1.2010 Märkätilat (RakSystems Anticimex) - märkätiloja kunnostettu vuosina 2013, 2016, 2019 ja 2023 19.1.2010 Hissien kuntoraportti (Suomen Hissimeklarit Oy) - Hissit modernisoitu v. 2012 25.2.2010 LVV-putkistojen kuntotutkimukset röngtenkuvaamalla (VTT) - viemäreiden sujutus ja pinnoitus vv. 2012-2013 21.10.2010 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Hietala Merja |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 040 6808899 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |