Julkisivu 
Julkisivu 
Kerrostalo 2h+k+kph+parv. (2h+k yht.järj.muk.)
Haltijantie 11, Karhuvuori, Kotka
Hinta
29 500 €
Koko
57 m²
Vuosi
1974
1974 valmistuneesta yhtiöstä 2/3 kerroksen todella siistinä pidetty asunto. Kunnostaan huolehtivasta taloyhtiöstä, viimeisimmän yhtiöremontin yhteydessä uusittu käyttövesiputkisto.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
| Kohdenumero | 21609315 |
|---|---|
| Sijainti | Haltijantie 11, 48350 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parv. (2h+k yht.järj.muk.) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 05.02.2025 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 29 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 17 491,79 € |
| Velkaosuus | 12 008,21 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 409,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 126,11 € / kk |
| Hoitovastike | 283,14 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | 31.07.2024: RL2 Lämmityspaketti 31,42 € / 6,32 €/kk RL3 Vesiputkisto 11976, 79 € / 119,79 €/kk Lainaosuudet yhteensä 12008,21 € |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
| Saunamaksu | 7 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Autotallipaikka 40,00 €/kk |
| Lämmitys | Vesikeskus lämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | autotalli/-halli/-katospaikkoja 14 kpl |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Karhuvuoren lähipalvelut n. 500m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitum |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | allaskaappi, pyyhekuivausteline |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | |
|---|---|
| Tontin nimi | |
| Koko | 5 842 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | |
| Rasitteet | |
| Vuokra | 3 753,90 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.06.2033 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Haltijantie 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta isännöinti Oy, Kotka Matti Pylkkänen matti.pylkkanen@retta.fi p.0102287800 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Huoltomies p.05215003 Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com |
| Tehdyt remontit | 1992 Vesikatot. 1995 Lämmitysjärjestelmän perusparannus. Portaikkojen ulko-ovet. 1997 Betonipintojen maalaus kunnostus. Ikkunat ja parvekeovet. 1998 kaapeli-tv. 1999 Parvekkeen katot. Pesutupa ja laitteet. 2001 Uusi jätekeskus-/ varastorakennus, sekä grillikatos. 2004 Abloy Exec. 2006 Ovikatokset ulko-oviin. 2017 Kaukolämpöpaketin uusinta ja lämmitysverkon perussäätö. 2020 Uusittu pyykinkuivaaja pesutupaan. Kylmiön koneet sammutettu ja tila muutettu lämminvarastoksi. Sähköpistokkeita lisätty asukkaiden tarpeisiin omille kylmälaitteille. 2021 Saunojen pesuhuoneiden ehostus, silikonit vaihdettu. VSS tila painokoe tehty, kaivojen pumput sekä patoventtiili uusittu. 2022 Vesijohtojen uusiminen pintavetoina. Kylpyhuoneiden kunnostus vesijohtojen uusimisen yhteydessä. |
| Tulevat remontit | Käynnissä: Yhtiön lukituksen patenttisuojaus on päättynyt, Yhtiöön uusitaan ILOQ lukitusjärjestelmä kaikkiin oviin. Päätös tehty: 2024 Lipputangon uusinta. Suositeltuja: 2025 Palovaroittimien uusinta, siirtyvät 2026 alusta yhtiön vastuulle. 2025 Jätekatoksen laajennus, tarvittaessa viereiseen varastotilaan, jos astiamäärä lisääntyy. Autokatoksen vesikaton uusiminen. 2026 Saunaosastojen uusiminen. 2028 Kartoitus latausasemille. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiökokous on vahvistanut osakkeenomistajille toimintaohjeet koskien asoyl 77§:n osakkeenomistajan oikeutte tehdä huoneiston sisäpuolisia korjaus- ja muutostöitä. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. |
| Nimi | Kullberg Kati |
|---|---|
| Sähköposti | kati@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 050 448 9705 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |