Koskenniskantie 5Koskenniskantie 5
PohjakuvaPohjakuva
Yleiskuva 1Yleiskuva 1
KeittiöstäKeittiöstä
Yleiskuva 2Yleiskuva 2
Ruokailutilan jatkeena parvekeRuokailutilan jatkeena parveke
Yleiskuva 3Yleiskuva 3
MakuuhuoneestaMakuuhuoneesta
Yhtiön saunatilojen takkahuone 8:ssa kerroksessaYhtiön saunatilojen takkahuone 8:ssa kerroksessa
Näköala kahdeksannesta kerroksestaNäköala kahdeksannesta kerroksesta
Yleiskuva yhtiön edustaltaYleiskuva yhtiön edustalta
IkkunAsunnon kylpyhuoneIkkunAsunnon kylpyhuone
taloyhtiön uimahalliosastotaloyhtiön uimahalliosasto
taloyhtiön viihtyisä piha-aluetaloyhtiön viihtyisä piha-alue
Koskenniskantie 5Koskenniskantie 5
PohjakuvaPohjakuva
Yleiskuva 1Yleiskuva 1
KeittiöstäKeittiöstä
Yleiskuva 2Yleiskuva 2
Ruokailutilan jatkeena parvekeRuokailutilan jatkeena parveke
Yleiskuva 3Yleiskuva 3
MakuuhuoneestaMakuuhuoneesta
Yhtiön saunatilojen takkahuone 8:ssa kerroksessaYhtiön saunatilojen takkahuone 8:ssa kerroksessa
Näköala kahdeksannesta kerroksestaNäköala kahdeksannesta kerroksesta
Yleiskuva yhtiön edustaltaYleiskuva yhtiön edustalta
IkkunAsunnon kylpyhuoneIkkunAsunnon kylpyhuone
taloyhtiön uimahalliosastotaloyhtiön uimahalliosasto
taloyhtiön viihtyisä piha-aluetaloyhtiön viihtyisä piha-alue

Kerrostalo 2h+k+kph+vh+las.p

Koskenniskantie 5, Lankila, Kotka

Hinta
62 000 €

Koko
60 m²

Vuosi
1971

1971 omalle tontille valmistuneesta yhtiöstä 3/8 kerroksen parvekkeellinen kaksiokoti hissitalosta. Ikkunanäkymät molemmille puolille taloa. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä sauna/uima-allasosasto yhtiön pihatalossa. Taloyhtiössä LVIS- perusparannusremontti tehty. Prisman ostoskeskus lähellä ja kaunis luonto ympärillä.

Kohdenumero 20743971
Sijainti Koskenniskantie 5, 48400 Kotka
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+vh+las.p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 60 m²
Kerros 3/8
Vapautuminen asunto vuokrattu 01.09.2025 alkaen.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.04.2023
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971

Velaton hinta 62 000 €
Myyntihinta 36 910 €
Velkaosuus 25 090 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 447 € / kk
Rahoitusvastike 171 € / kk
Hoitovastike 276 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Lvis-saneerauksen kokonaisosuus asunnolle on noin 29 120,00 euroa ja kuukausittainen rahoitusvastike jolla lyhennetään huoneistokohtaista yhtiölainaosuutta on 171,00 €.

Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autotallivuokra 41,00 €/kk, autokatos vuokra 26,00 €/kk, autopistoke vuokra 15,00 €/kk, sauna/uimahalli tammi- helmikuu 13,00 €/ kpl, sauna/ uimahalli maalis- joulukuu 15,50€/kpl, sauna vakiovuoro 20,00 €/kpl, uintimaksu vieras 3,00 €/kpl, uintimaksu asukas 1,50 €/kpl, pesutupa koneellinen 2,00 €/kpl.

Pihan kuvaus Viihtyisä oleskelualue yhtiön asukkaille sisäpihalla.
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Auton säilytys Autopaikat, tallit ovat yhtiön hallinnassa.
Palvelut
Päiväkoti Alueella
Koulu Alueella
Palvelut Prisman ostoskeskus n. 1,5 km, Kotkansaarelle n. 5 km.
Muut palvelut Palvelulinja, kirjastoauto.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 200 m (hyvät yhteydet).

Säilytystilojen kuvaus Asunnolla häkki- ja kellarivarasto.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön alakaapisto uusittu 2017 (parvekkeen puoleinen).
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Taloyhtiön toimesta on uusittu LVIS- saneerauksen yhteydessä wc- istuin ja hanat.
Kylpyhuoneen varustelu
  • kylpyamme
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • korkki
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • itä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 80 522 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kotkan kaupunki puh.+358 523431.

Nimi Asunto Oy Keisarin naapuri
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kotkan Isännöintipalvelu Oy Juha Ranta puh. 044 7355 600 Naakantie 2 A, 48230 KOTKA
Huolto Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Tehdyt remontit Julkisivujen korjaustyöt -94, A- ja B- talon vesikatteen- ja uimahallin ikkunaseinän uusimistyö -01. Hissien peruskorjaus -04. C-, D,- ja E- talojen vesikattojen peruskorjaus -06. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -09. lukituksen uusiminen (Abloy Sento) -10, C-, D- ja E-talojen etelänpuoleisen tiilipäädyn kunnostus uusimalla seinäpinta ja lämmöneristeet sekä kaikkien taloyhtiön ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen -11, ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö, lämmitysjärjestelmän perussäätö, autotalliovien kunnostus, C-talon tonttiviemärin korjaus -12. savupiipun yläosan purku -15, lämmönjakohuoneen/ vanhan hiilivaraston kannen vuotokorjaus, ko. katon sisäpuolinen lämpöeristys, piha-alueen afalttikorjaukset -17, parveke ja julkisivusaneeraus (parvekepinnat, kaiteet ja lasitukset) sekä julkisivumaalauksia -18-19, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2022.
Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä 2023-2025 viemäreiden sukitus sekä vesijohtojen uusiminen (TEHTY) Huoneistossa C 24 hankeosuus noin 29 120,40 euroa. Osakkeenomistajan valinta rahoitusvastike 206,40 €/kk 01.07.2023 lähtien. Ilmanvaihto> ilmanvaihdon nuohous 2024. Sähkö- ja tietojärjestelmä> nousujohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen 2023-2024. Piha> piha-asfaltoinnin korjauksia 2024- 2025. Yleiset tilat> autotallien ovien kunnostus 2027. 2024- ilmanvaihdon nuohous, 2025-piha-asfaltoinnin korjauksia, 2025- autotallin- ja ovien kunnostus
Kuntotutkimuksista Märkätilojen kuntokartoitus, Rakennussuunnittelu Jari Juutilainen KY.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 24
  • Piha-autopaikkoja: 41
Huoneistojen lukumäärä 76
Taloyhtiössä
  • sauna
  • uima-allas
  • talopesula
  • mankeli
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Lastenvaunuvarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto.

Esittelyaika 09.02. 14:00 - 14:20
Esittelijä Hietala Merja
p. 040 680 8899
Sähköposti merja@aarreasunnot.fi
yleisesittely

Nimi Hietala Merja
Sähköposti merja@aarreasunnot.fi
Puhelin 040 6808899
Yrityksen nimi Aarre Oy LKV
Toimiston nimi Aarre Oy LKV

Yrityksen nimi Aarre Oy LKV
Toimiston nimi Aarre Oy LKV
Osoite Keskuskatu 9, Kotka
Toimiston puhelin www.aarreasunnot.fi
Takaisin kohdelistaan