Julkisivu 
Sisäänkäynti/eteinen 
wc/kylpyhuone 
wc/kylpyhuone 
Eteinen 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuoneen/makuuhuoneen ikkunanäkymää 
Olohuone/keittiökomero 
Keittiökomero 
Makuuhuone/alkovi 
Makuuhuone 
Rappukäytävä 
Tuuletus parveke 
Sauna/pesutupa 
Pukuhuone 
Pesuhuone/sauna 
Sauna 
Pesutupa 
Julkisivu 
Sisäänkäynti/eteinen 
wc/kylpyhuone 
wc/kylpyhuone 
Eteinen 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuoneen/makuuhuoneen ikkunanäkymää 
Olohuone/keittiökomero 
Keittiökomero 
Makuuhuone/alkovi 
Makuuhuone 
Rappukäytävä 
Tuuletus parveke 
Sauna/pesutupa 
Pukuhuone 
Pesuhuone/sauna 
Sauna 
Pesutupa 
Kerrostalo 2k+kk+kph
Siltatie 4, Kotkansaari, Kotka
Hinta
50 500 €
Koko
36 m²
Vuosi
1948
Kotkansaarelta vuonna 1947 vuokratontille rakennetusta talosta ensimmäisen kerroksen pintaremontoitu kaksio. Asunto on heti muuttovalmis uudelle asukkaalle. Kaikki keskustan palvelut ja saaren upeat puistot, sekä venesatama lähellä.
| Kohdenumero | 21254363 |
|---|---|
| Sijainti | Siltatie 4, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2k+kk+kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Keittiö remontoitu 2025. Jääkaappi vuodelta 2024. Lattia uusittu 2025. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Velaton hinta | 50 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 35 772,08 € |
| Velkaosuus | 14 727,92 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 412,93 € / kk |
| Rahoitusvastike | 180,44 € / kk |
| Hoitovastike | 232,49 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike RL1 Putkiurakka Saldo 14 727,92 € / vastike 0,5200 os.lkm/kk pvm 30.11.2025 |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| TV-maksu | 7 € / kk |
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Kokonaisvaltainen keittiöremontti. 2025 Lattia uusitaan. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lähin ruokakauppa 230m. Kaikki Kotkansaaren palvelut 1km päässä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 793 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Vuokra | 7 606,70 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2047 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Siltapuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta isännöinti Oy, Kotka William Ruthin katu 9 A, 48600 Kotka Isännöitsijä Suikkanen Taneli taneli.suikkanen@retta.fi p. 010 228 7800 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistokatu 5, 48100 kotka Huoltomies p. 05 215 003 tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com |
| Tehdyt remontit | 1992 Räystäskourut ja syöksytorvet perusparannus. 1993 Kattojen vesieriste. 1995 Pihan asfaltointi. 1996 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 1997 Pesulaitteiden uusiminen. 1998 Pyörä- ja urheiluvälinevarasto (1999) 1998 Ikkunat ja ulko-ovet, tuuletusparvekkeiden uusiminen, piha-alueen peruskorjaus. 2000 Grillikatos. 2002 Portaikkojen maalauskunnostus. 2003 Istutusalueiden laajennus. Pihavalaistus. 2005 Asuntoparvekkeet. 2006 LVI-peruskuntoarvio. 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009 Yhteisten tilojen lukot vaihdettu sarjoitettu Abloy Sento. 2012 Huoneistojen ulko-ovien lukitus sarjoitettu Abloy Sento. 2013 LVIS-perusparannushanke 2012-2013 (pohjaviemäriä ei ole uusittu) 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2013 Uudet kattotikkaat ja kattoturvatuotteet. 2014 B-talon eteen puukaide. B-talon alemman tuuletusparvekkeen korjaus. 2016 Pohjaviemärin uusinta. B-talon takaseinälle sala-ojat ja sadevesiviemärit, jäteastiasuojat. 2018 Vesikattojen räystäskorjaukset. 2019 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu. Vanhan lämmönjakohuoneen asbestipurku. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous. |
| Tulevat remontit | Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Suositeltu peruskorjaus 2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 10.01. 13:00 - 13:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Kullberg Kati |
| p. | 050 448 9705 |
| Sähköposti | kati@aarreasunnot.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kullberg Kati |
|---|---|
| Sähköposti | kati@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 050 448 9705 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |