Mahlakatu 23 
Sisääntuloaula 
Stailattukuva olohuoneesta 
Yleiskuva olohuoneesta 
Kevyt väliseinällä olohuoneesta erotettu lisähuone 
Stailattukuva keittiöstä 
Keittiöstä yleiskuva 1 
Keittiöstä yleiskuva 2 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Stailattukuva makuuhuone 2 
Makuuhuoneesta 2 käynti vaatehuoneeseen 
Remontoitu tilava kylpyhuone 
Yleiskuva takapihalta 
Iso aidattu takapiha 
Mahlakatu 23 
Sisääntuloaula 
Stailattukuva olohuoneesta 
Yleiskuva olohuoneesta 
Kevyt väliseinällä olohuoneesta erotettu lisähuone 
Stailattukuva keittiöstä 
Keittiöstä yleiskuva 1 
Keittiöstä yleiskuva 2 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Stailattukuva makuuhuone 2 
Makuuhuoneesta 2 käynti vaatehuoneeseen 
Remontoitu tilava kylpyhuone 
Yleiskuva takapihalta 
Iso aidattu takapiha Rivitalo 3(4)h+k+vh+kph +terassi
Mahlakatu 23, Ristinkallio, Kotka
Hinta
65 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1971
Valoisa päätyasunto rauhallisella alueella 1971 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunto on alunperin kahden makuuhuoneen koti mutta väliseinällä on olohuoneesta erotettu näppärä lisähuone.
Huoneisto on siistikuntoinen ja mitään akuuttia remonttitarvetta ei ole. Kylpyhuone on ajattomasti remontoitu 2011. Huoneisto vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta.
| Kohdenumero | 20035388 |
|---|---|
| Sijainti | Mahlakatu 23, 48770 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3(4)h+k+vh+kph +terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Hyvä/Tyydyttävä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.01.2034 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 65 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 63 488,87 € |
| Velkaosuus | 1 511,13 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 437,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 79,50 € / kk |
| Hoitovastike | 357,75 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Saunamaksu | 9,70 € / hlö / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk e / kk |
| Muut maksut | Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | K-Market Erkinkulma, Otsolan koulu. |
| Muut palvelut | Bussi |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, erillinen pakastekaappi, keraaminenliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, mikro. Lattia- ja seinäpinnat: laminaatti/puolipaneeli/tapetti, kiinteät valaisimet. |
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tauttuvat suihkukaapin ovet, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, w-istuin, lattialämmitys (sähkö) Lattia- ja seinäpinnat: kaakeli. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia- ja seinäpinnat: Makuuhuone 1: Laminaatti/maali/tapetti Makuuhuone 2: Laminaatti/tapetti/maali |
| Koko | 15 960 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | A.Ahlström Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki puh. +358 523431 |
| Vuokra | 13 688,05 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Ristinkallio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus / Mika Saarinen Rautatienkatu 2, 48100 KOTKA 05-225 1222 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | Yläpohjan puhalluseriste [-79], Vesikatto [-88-89], Maakaasu [-88], Pihan puolen ovet [-00], Ulko-ovet [-05], Räystäiden jatkaminen ja päädyn muuraus osassa taloa [-08], Kattoremontti ja vesikourut [-09], päätykorjaukset [-12], lämmitysjärjestelmän saneeraus [-12], ilmanvaihdon nuohous [-13], julkisivun paneloinnin uusinta [-14-16], viemäreiden kuvaus ja viemärisortumien korjaus [-17], ikkunoiden uusinta [-18], talousrakennuksen katon kunnostus [-21]. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämpöön [-23] |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Huonokuntoisimman huopakatteen uusiminen, korjauksessa edetään talokerrallaan. Tuuletus-/IV-putkien eristäminen yläpohjassa. LVIS-suunnittelu, toteutus vaihe kerrallaan 2021 valmistuneen hankesuunnitelman pohjalta. Käyttövesien uusiminen (2021 valmistuneen hankesuunnitelman pohjalta) On hyvä todeta, että yhtiökokous 2021 päätti, että toteutettavaksi tulee mahdollisimman niukka versio, lähinnä käyttövedet, kaivannoissa olevat putket sekä talojen päissä olevat nousukeskukset. Yhtiö kuitenkin siirtyi kaukolämpöön, joten tätä suunnitelmaa ei ole yhtiötasolla toimeenpantu. |
| Huoneistojen lukumäärä | 50 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Autopaikka 8e/kk maksetaan kerta vuoteen (lokakuussa). |
| Esittelyaika | 19.01. 12:20 - 12:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Merja |
| p. | 040 680 8899 |
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hietala Merja |
|---|---|
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 040 6808899 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |