Julkisivu 
Eteinen 
Eteinen 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Wc/kylpyhuone 
Wc/kylpyhuone 
Wc/kylpyhuone 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Olohuone 
Parveke 
Parvekenäkymä sisäpihan puoleen 
Parvekenäkymä 
Julkisivu, sisäpiha 
Julkisivu, kadunpuoli 
Julkisivu 
Eteinen 
Eteinen 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Wc/kylpyhuone 
Wc/kylpyhuone 
Wc/kylpyhuone 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Olohuone 
Parveke 
Parvekenäkymä sisäpihan puoleen 
Parvekenäkymä 
Julkisivu, sisäpiha 
Julkisivu, kadunpuoli Kerrostalo 3h+k+kph+parveke
Anjalankatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Hinta
70 000 €
Koko
65,50 m²
Vuosi
1955
1.kerroksen huoneisto Lounaiselta puolelta Kotkansaarta -55 vuokratontille rakennetusta kerrostalosta, jossa suurimmat remontit on jo tehty.
Kylpyhuone, lattialaminaatit ja seinätapetit uusittu vuosien varrella.
Keittiön kaapit ovat alkuperäiset. Parveke sisäpihan puoleen.
Hyvä taloyhtiö ja viihtyisä ympäristö.
Kaikki keskustan palvelut 0-2km. Bussipysäkki n.30m.
| Kohdenumero | 20012476 |
|---|---|
| Sijainti | Anjalankatu 2-4, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Tyydyttävä. Kylpyhuone remontoitu. Uusittu laminaattilattia n.10 vuotta sitten. Samoihin aikoihin tapetoitu olohuoneen seinät. Keittiön kaapit alkuperäiset. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Velaton hinta | 70 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 358,23 € |
| Velkaosuus | 2 641,77 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 407,79 € / kk |
| Rahoitusvastike | 53,19 € / kk |
| Hoitovastike | 354,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Sähköjärjestelmän kunnostus 53,19 €/kk Lainaa jäljellä 2641,77 €. pvm. 31.03.2026. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Saunamaksu | 11 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitys | Vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 23 kpl joista yhtiön hallinnassa 16kpl. Autotalli/halli/katospaikkoja 7 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | 400m |
| Koulu | Haukkavuoren ala-aste 200m. Keskuskoulu n.1,5km. Ekami ammattikoulu 350m. Xamk-ammattikorkea koulu 2,7km. Merenkulun ammattikoulu 1,5km. |
| Palvelut | Kotkansaaren keskustan palvelut 1,5km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n.30m. linja-autoasema 850m. Juna-asema 1,9km |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 481 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Vuokra | 37 096,06 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 14.12.2054 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Ranta-Haka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka info@talokeskus.fi p. 05 225 1222 Isännöitsijä Harjula Henna henna.harjula@talokeskuskotka.fi |
| Huolto | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka info@talokeskus.fi p. 05 225 1222 |
| Tehdyt remontit | 1991 Vesijohdot uusittu 1995 Vesikatto uusittu 1997 Pohjaviemäri uusittu 2001 Antennijärjestelmä + kaapeli-tv, lukkojen uusinta 2003 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2006-2007 Nousuviemäreiden ja asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen 2010 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostaminen sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen 2011 Katetun jäteaseman rakentaminen, ullakon korvausilmaventtiileiden suojaritilöiden asennus, liikehuoneiston ulko-ovien huoltomaalaus 2012 Liikehuoneiston viallisten sähkölaitteiden kunnostus 2013 Seinänvierustojen kunnostus ja rännivesien imeytys 2017 Sähköjärjestelmien kunnostus 2020 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikan parantaminen. |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029 2025 Löylyhuoneen kunnostaminen. 2026-2029 Saunan pesuhuoneen, pukuhuoneiden ja pesutuvan kunnostaminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 21.03. 13:30 - 13:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Kullberg Kati |
| p. | 050 448 9705 |
| Sähköposti | kati@aarreasunnot.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kullberg Kati |
|---|---|
| Sähköposti | kati@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 050 448 9705 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |