Julkisivu, kadun puoli 
Eteinen 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Keittiö 
Keittiö, ikkuna kadun puoleen 
Keittiö 
Wc/kylpyhuone 
Wc/kylpyhuone 
Wc/kylpyhuone 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone, käynti parvekkeelle 
Parveke 
Näkymä sisäpihan puoleen 
Julkisivu, sisäpiha 
Julkisivu, kadun puoli 
Eteinen 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Keittiö 
Keittiö, ikkuna kadun puoleen 
Keittiö 
Wc/kylpyhuone 
Wc/kylpyhuone 
Wc/kylpyhuone 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone, käynti parvekkeelle 
Parveke 
Näkymä sisäpihan puoleen 
Julkisivu, sisäpiha Kerrostalo 3h+k+kph+parveke
Anjalankatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Hinta
75 000 €
Koko
65,50 m²
Vuosi
1955
Kotkansaarelta 1.kerroksen asunto. Rauhaisalta sijainnilta ilmansuunnaltaan Lounaiselta puolelta saarta -55 vuokratontille rakennetussa kerrostalossa on suurimmat remontit takana. Asunnon keittiökaapisto on alkuperäinen. Kylpyhuone, lattialaminaatit ja seinätapetit uusittu vuosien varrella. Parvekkeelta näkymä sisäpihan puoleen. Kävelyreitti Katariinan puistoon, Uimahallille ja Arto Tolsa Areenalle talon ovelta. Keskustaan ja sen palveluiden ääreen matkaa 1,7km. Bussipysäkki n.30m. Hyvä taloyhtiö ja viihtyisä ympäristö.
| Kohdenumero | 20012476 |
|---|---|
| Sijainti | Anjalankatu 2-4, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Laitettu uusi laminaattilattia noin 10 vuotta sitten. Samoihin aikoihin tapetoitu olohuoneen seinät. Keittiö alkuperäisessä kunnossa. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Velaton hinta | 75 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 72 177,92 € |
| Velkaosuus | 2 822,08 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 407,79 € / kk |
| Rahoitusvastike | 53,19 € / kk |
| Hoitovastike | 354,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Sähköjärjestelmän kunnostus 53,19 €/kk Lainaa jäljellä 2822,08 €. pvm. 30.11.2025. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Saunamaksu | 11 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitys | Vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 23 kpl joista yhtiön hallinnassa 16kpl. Autotalli/halli/katospaikkoja 7 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | 400m |
| Koulu | Haukkavuoren ala-aste 200m. Keskuskoulu n.1,5km. Ekami ammattikoulu 350m. Xamk-ammattikorkea koulu 2,7km. Merenkulun ammattikoulu 1,5km. |
| Palvelut | Kotkansaaren keskustan palvelut 1,5km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n.30m. linja-autoasema 850m. Juna-asema 1,9km |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 481 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Vuokra | 37 096,06 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 14.12.2054 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Ranta-Haka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka info@talokeskus.fi p. 05 225 1222 Isännöitsijä Harjula Henna henna.harjula@talokeskuskotka.fi |
| Huolto | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka info@talokeskus.fi p. 05 225 1222 |
| Tehdyt remontit | 1991 Vesijohdot uusittu 1995 Vesikatto uusittu 1997 Pohjaviemäri uusittu 2001 Antennijärjestelmä + kaapeli-tv, lukkojen uusinta 2003 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2006-2007 Nousuviemäreiden ja asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen 2010 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostaminen sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen 2011 Katetun jäteaseman rakentaminen, ullakon korvausilmaventtiileiden suojaritilöiden asennus, liikehuoneiston ulko-ovien huoltomaalaus 2012 Liikehuoneiston viallisten sähkölaitteiden kunnostus 2013 Seinänvierustojen kunnostus ja rännivesien imeytys 2017 Sähköjärjestelmien kunnostus 2020 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikan parantaminen. |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029 2025 Löylyhuoneen kunnostaminen. 2026-2029 Saunan pesuhuoneen, pukuhuoneiden ja pesutuvan kunnostaminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 13.12. 12:30 - 12:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Kullberg Kati |
| p. | 050 448 9705 |
| Sähköposti | kati@aarreasunnot.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Kullberg Kati |
|---|---|
| Sähköposti | kati@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 050 448 9705 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |