Julkisivu, kadun puoli 
Parveke sisäpihan puoleen 
Eteinen 
erillinen wc 
erillinen wc 
erillinen wc 
Kylpyhuone/sauna 
Kylpyhuone/sauna 
Sauna 
Parveke näkymä sisäpihan puoleen 
Parveke näkymä sisäpihan puoleen 
Olohuoneesta kulku makuuhuoneisiin 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1, ikkuna kadun puoleen 
1Makuuhuoneen ikkunanäkymä 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 ikkuna sisäpihan puoleen 
Rappukäytävä 
Tilava hissi 
Alaovi, sisäänkäynti 
Suojaisa sisäpiha 
Suojaisa sisäpiha 
Julkisivu, kadun puoli 
Parveke sisäpihan puoleen 
Eteinen 
erillinen wc 
erillinen wc 
erillinen wc 
Kylpyhuone/sauna 
Kylpyhuone/sauna 
Sauna 
Parveke näkymä sisäpihan puoleen 
Parveke näkymä sisäpihan puoleen 
Olohuoneesta kulku makuuhuoneisiin 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1, ikkuna kadun puoleen 
1Makuuhuoneen ikkunanäkymä 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 ikkuna sisäpihan puoleen 
Rappukäytävä 
Tilava hissi 
Alaovi, sisäänkäynti 
Suojaisa sisäpiha 
Suojaisa sisäpiha Kerrostalo 3h+k+s+lasitettu parveke
Koulukatu 21, Kotkansaari, Kotka
Hinta
182 000 €
Koko
70,50 m²
Vuosi
2012
Huoletonta asumista arvostavalle Kotkansaarelta 2012 vuonna valmistuneesta kerrostalosta 3.kerroksen huoneisto omalla saunalla.
Lasitettu parveke suojaisan sisäpihan puolella, johon iltapäivän aurinko tuo valoa ja lämpöä.
Hissillä kulku huoneistoon käy esteettömästi. Lähin ruokakauppa tien toisen puolen, sekä kaikki keskusta palvelut kävelymatkan päässä. Tästä koti meren läheisyydestä kauniissa kulttuurikaupungissamme.
| Kohdenumero | 21529136 |
|---|---|
| Sijainti | Koulukatu 21, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Pinnoissa lattia/seinät hieman paikkakohtaisesti kulumaa. Pienellä pintaremontilla asunnosta saa todella siistin ja omannäköisen kodin. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Velaton hinta | 182 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 182 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 373,65 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike/asuinhuoneisto 5,30 €/m2 Yhtiön maksut: Kylmävesi 4,75 €/m3 / Lämminvesi 9,48 €/m3 |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk sisältyy vuokraan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksun lisätiedot: Huoneistossa oma vesimittari. Vesimaksu tasataan kylmän käyttöveden mittauksen mukaan, jossa taloyhtiön tämän hetkinen laskutusperuste on 4,75 €/m3 sekä lisäksi lämminvesimaksu 9,48 €/m3. Lämpimän veden laskutusperuste on muuttunut 1.1.2023 siten, että huoneistokohtaisen mitatun kylmän veden kulutuksen perusteella määritetään lämpimän veden kulutus (30 % kylmän veden mitatusta kulutuksesta). |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Kaksitasoisessa pysäköintirakennuksessa sijaitsevat autopaikat AP15-AP36 (22 kpl) sekä AKP43-AKP56 (14 kpl) ovat osakkeita. Autopaikkoja pysäköintirakennuksessa on yhteensä 36. Piha-alueella (tontti 10 A) on yhdeksän autopaikkaa. Yhteisjärjestelysopimuksessa näistä on kuusi osoitettu tontin 10-B käyttöön (paikat 6-11) ja loput kolme tontin 10-A / toimistot käyttöön (paikat 3-5). Taloyhtiöllä ei edellä mainittuun viitaten ole jaettavana yhtään autopaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkodit 0-2km |
| Koulu | Kaikki Kotkansaaren koulut 0-2km |
| Palvelut | Kaikki Kotkasaaren palvelut lähellä. Lähin ruokakauppa S-market tien toisella puolella. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki alle 100m. Linja-autoasema 550m. Juna-asema 650m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön lattiassa hieman kulumaa. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Katto: puupaneeli |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | seinät/katto: puupaneeli |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 702 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Vuokra | 43 490 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2060 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Lauluheikki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | ES-isännöinti Oy Torikatu 6, 45100 Kouvola Isännöitsijä: Pasi Ilmari Peltomäki p. 040 5115 725 |
| Huolto | Kotkan kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka |
| Tehdyt remontit | Koko kiinteistön iv-kanavistojen nuohous. IV-Kymppi Oy, 2025 Paloilmoittimen ilmaisemien huolto. Teleurakointi Titarit Oy, 2023 VSS tilan tiiveyskoe. Santun Sammutinhuolto Oy, 2022 T1 rakennettu röntgen -kuvaustila vuokralaisen toimesta, 2021 Vaurioituneen sähkön pääsyöttökaapelin korjaus. Varte Oy, 2020 Parvekelasien huolto. 5 vuoden takuu. Lumon Oy. 2020-2021 IV nuohous. Air Pipe Kouvola Oy. Elokuu 2019 |
| Tulevat remontit | 2025 Koko kiinteistön IV-kanavien nuohous mukaan lukien liikehuoneistojen tuloilmakanavisto (puhdistus 5-7 vuoden välein). 2025-2026 Energiatodistuksen päivittäminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kullberg Kati |
|---|---|
| Sähköposti | kati@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 050 448 9705 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |