Kirkkokatu 18 
Ala-aulan pääovet 
Raputon, vaivaton kulku ala-aulan hissiin 
Asunnon pohjakuva 
Sisääntuloeteinen 
Tilanjakaja-aula 
Eteisestä keittiöön 
Keittiö 1 
Keittiö 2 
Keittiöstä olohuoneeseen 
Yleiskuva olohuoneesta 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 ikkunaan päin 
Makuuhuone 2 
Makuuhuoneesta näkymä Palotornivuoren suuntaan 2 
Makuuhuone 2 kaapistoseinä 
Makuuhuoneesta näkymä Palotornivuoren suuntaan 1 
Olohuoneesta käynti terassille 
Huoneiston levyinen kattoterassi 
Terassilta 1 
Terassilta 2 
Kevätkuva Kirkkokadun puolelle Sibeliuksen puistoon 
Kesäkuva Kirkkokadun puolelle 
Kevätkuva Sibeliuksen puistosta 1 
Kevätkuva Sibeliuksen puistosta 2 
Näkymä Sibeliuksen puistoon 
Vaatehuone 
Alkuperäinen kylpyhuone 1 
Alkuperäinen kylpyhuone 2 
Alkuperäinen kylpyhuone 3 
Yleiskuva yhtiön sisäpihalta 
Palotorninvuoren grillipaikka 
Saunaosaston uima-allas 
Kirkkokatu 18 
Ala-aulan pääovet 
Raputon, vaivaton kulku ala-aulan hissiin 
Asunnon pohjakuva 
Sisääntuloeteinen 
Tilanjakaja-aula 
Eteisestä keittiöön 
Keittiö 1 
Keittiö 2 
Keittiöstä olohuoneeseen 
Yleiskuva olohuoneesta 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 ikkunaan päin 
Makuuhuone 2 
Makuuhuoneesta näkymä Palotornivuoren suuntaan 2 
Makuuhuone 2 kaapistoseinä 
Makuuhuoneesta näkymä Palotornivuoren suuntaan 1 
Olohuoneesta käynti terassille 
Huoneiston levyinen kattoterassi 
Terassilta 1 
Terassilta 2 
Kevätkuva Kirkkokadun puolelle Sibeliuksen puistoon 
Kesäkuva Kirkkokadun puolelle 
Kevätkuva Sibeliuksen puistosta 1 
Kevätkuva Sibeliuksen puistosta 2 
Näkymä Sibeliuksen puistoon 
Vaatehuone 
Alkuperäinen kylpyhuone 1 
Alkuperäinen kylpyhuone 2 
Alkuperäinen kylpyhuone 3 
Yleiskuva yhtiön sisäpihalta 
Palotorninvuoren grillipaikka 
Saunaosaston uima-allas Kerrostalo 3h+k+vh+kph+kattoterassi
Kirkkokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Hinta
116 000 €
Koko
78,50 m²
Vuosi
1974
Kotkansaarelle omalle tontille 1974 valmistuneesta paraatipaikalle rakennetusta yhtiöstä 7/7 kerroksen kolmen huoneen kattohuoneisto. Iso kattoterassi Sibeliuksen puistonäkymin ja toisella puolella makuuhuoneista upea ikkunanäkymä Palotorninvuoren puistoon. Huoneisto sinällään kaipaa kokonaisvaltaista sisäremonttia, jota onkin nyt hieno mahdollisuus toteuttaa vastaamaan sijainnin ja näkymien mukaista ainutkertaisuutta myös asunnon sisäpuolen osalta. Kunnostaan huolehtiva taloyhtiö tarjoaa asukkailleen autopaikan ja sähköautojen latausmahdollisuuden. Saunaosaston yhteydessä olevan uima-altaan vapaan käytön. Raputon kulku hissiin.
| Kohdenumero | 20702101 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkokatu 18, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+vh+kph+kattoterassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,50 m² |
| Kerros | 7/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Alkuperäiskuntoinen huoneisto. |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 05.07.2034 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 116 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 116 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 400,35 € / kk |
| Hoitovastike | 400,35 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaosuutta. |
| Saunamaksu | 18 € / hlö / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vuokra-autohalli 45,00 €/kk. Sähköpistoke- ulkopaikka 10,00 €/kk. |
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutuneet autopaikat 37 kpl jotka yhtiön hallinnassa, näistä 17 autohallipaikkoja. Muut ulkopaikat 20 kpl. Sähköauton latauspisteitä 6 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulu | Alueella |
| Palvelut | Kaikki Kotkansaaren palvelut lähellä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhteistilojen häkki- ja kellarivarasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Alkuperäiskuntoinen. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alkuperäiskuntoinen. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 832,60 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki puh. +35852347788 |
| Nimi | AS OY PALOVUORI |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Isännöintipalvelu Oy Isännöitsijä Juha Ranta Puh. 044 7355 600 |
| Huolto | Kiinteistön huollosta ja porrassiivouksesta on vastannut Kotkan Seudun Talokeskus Oy. Hissihuollosta Kone Oy, kylmälaitehuollosta Kotkan Kylmätekniikka Oy. |
| Tehdyt remontit | 1997 huoneistoparvekkeiden kaide-elementtien uusinta, 1999 saunaosaston ja sen ilmanvaihdon perusparannus, 2001 kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta, 2001 pihatason vedeneristys, liiketilojen kattoikkunoiden uusinta, allasosaston katon vedeneristeeseen uusinta, 2001 porttikoneiston asentaminen, 2003 autohallin maalauskunnostus, 2004 pyöräsuojan katon vedeneristeeseen uusinta, 2005 autotallin nosto-ovet, 2006 tonttivesijohtojen uusinta, 2007 kylmiön koneiden uusinta, 2007 piha-aidan uusinta, 2007 pesutuvan perusparannus, 2008 autopistorasioiden uusiminenja pihavalaistuksen parannus, 2008 pääovien, liiketilojen ovien, varaston oven sekä liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, 2009 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, 2009 parvekeseinien eristys ja panelointi, 2009 makuuhuoneiden peräseinien lämmöneristeiden uusinta, 2009 porrashuoneiden tuulikaappien kunnostaminen, 2009 liikehuoneiston nro. 36 vesi- ja viemärijohtojen uusinta, 2010 lämpöjohtoverkon venttiiliuusinta ja tasapainotus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistminen ja säätö, ajoluiskan lämmityksen ohjausjärjestelmän uusiminen, allasportaiden uusiminen, 2011 autohallin valaistuksen ja vesipostin uusiminen, saunan kiukaiden ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2011-12 vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusiminen, 2012 sisäänkäyntilipan ja porttikongin sisäkaton kunnostaminen, autotallin huippuimurin uusiminen ja ohjausjärjestelmän kunnostaminen, gsm hälytyksen siirtojärjestelmän hankinta, 2013 terassien saumojen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän hankinta, märkätilojen kartoitus ja viemäreiden kuntoarvion laatiminen, 2014 kylmion höyrystimien uusiminen, tuuletusparvekkeiden kaideuusinta, liiketilan kattoikkunoiden suojakaiteiden huolto, hissien kokonaivaltainen uusiminen, 2015 sauna- ja allasosaston ilmanvaihtolaitteiden uusinta, 2016 allasosaston vesikaton uusinta rakennemuutoksineen, viemäripumppaamon pumppujen uusinta, kiinteistöautomaatin uusiminen autohallin hiilimonoksiidi antureineen, 2017 vesikaton maalaus, 2018 kellarikäytävän ja porrasaulojen maalaus, 2019 liikehuoneistojen vesikattojen pinnotteiden sekä kattoikkunoiden uusiminen, 2020 IV-kanavien nuohousja venttiilien säätö, 2021 tukimuurin ja ajoluiskan kunnostushankkeen kuntotutkimus ja suunnittelu, 2022 tukimuurin ja ajoluiskan kunnostushanke, 2022 sähköautojen latauspisteiden suunnittelu, 2023 sähköautojen latauspisteiden toteutus. 2024 lämmönvaihdin uusittu. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025 viemärien sukitushankkeen suunnittelu 2026 LVIS-hankkeen hankesuunnittelu |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio Raksystems Oy 2010-2011 viemärikuntoarvio Lassila&Tikanoja Märkätilatarkastu Kymen Kiinteistövalvonta 2013 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto. |
| Esittelyaika | 19.04. 12:30 - 12:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Merja |
| p. | 040 680 8899 |
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hietala Merja |
|---|---|
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 040 6808899 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |