Ketokuja 3 talvikuva 
Ketokuja 3 
Asunnon edestä 
Yleiskuva eteisaulasta 
Tleiskuva keittiöstä 1 
Yleiskuva keittiöstä 2 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2:sta käynti vaatehuoneeseen 
Makuuhuone 3 
Makuuhuone 3:n työtila jatkeena 
Eteisaulasta käynti olohuoneeseen 
Yleiskuva 1 olohuoneesta 
Yleiskuva 2 olohuoneesta 
Yleiskuva 3 olohuoneesta 
Olohuoneen jatkeena ruokailutila 
Kodinhoitohuoneesta käynti toiseen wc:n 
Kylpyhuoneen jatkeena kodinhoitotila 
Kylpyhuone 
Löylyhuoneesta 
Asunnon wc 
Asunnon toinen wc 
Takapian terassilta yleiskuva 1 
Takapian terassilta yleiskuva 2 
Takapian terassilta yleiskuva 3 
Takapian terassilta yleiskuva 4 
Ketokuja 3 talvikuva 
Ketokuja 3 
Asunnon edestä 
Yleiskuva eteisaulasta 
Tleiskuva keittiöstä 1 
Yleiskuva keittiöstä 2 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2:sta käynti vaatehuoneeseen 
Makuuhuone 3 
Makuuhuone 3:n työtila jatkeena 
Eteisaulasta käynti olohuoneeseen 
Yleiskuva 1 olohuoneesta 
Yleiskuva 2 olohuoneesta 
Yleiskuva 3 olohuoneesta 
Olohuoneen jatkeena ruokailutila 
Kodinhoitohuoneesta käynti toiseen wc:n 
Kylpyhuoneen jatkeena kodinhoitotila 
Kylpyhuone 
Löylyhuoneesta 
Asunnon wc 
Asunnon toinen wc 
Takapian terassilta yleiskuva 1 
Takapian terassilta yleiskuva 2 
Takapian terassilta yleiskuva 3 
Takapian terassilta yleiskuva 4 Rivitalo 4H+K+KPH+S
Ketokuja 3, Karhula, Kotka
Hinta
139 000 €
Koko
99 m²
Vuosi
1967
Omalle tontille 1967 valmistuneesta rivitaloyhtiöstä kolmen makuuhuoneen huoneisto. Kokonaisuudessaan remontoitu 2016 ja lisätty toinen wc lähelle kylpyhuonetta. Rauhallinen alue, jossa pääosin omakotitalo asutusta. Myytävällä asunnolla on reilun kokoinen takapiha, joka rajoittuu puistoalueeseen. Hyvä toimiva huonejärjestys, tarjoaa omakotalostakin luopuvalle
riittävät tilat. Yhtiössä LVIS- saneeraus tehty 2013. Autotallimahdollisuus.
| Kohdenumero | 21468786 |
|---|---|
| Sijainti | Ketokuja 3, 48600 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4H+K+KPH+S |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 750,02 € |
| Velkaosuus | 9 249,98 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 547,68 € / kk |
| Rahoitusvastike | 127,68 € / kk |
| Hoitovastike | 420 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autotalli vuokra/ hoitovastike 20,00 €/kk. |
| Pihan kuvaus | Takapiha osin nurmikkoa, laudotettu terassiosuus ja iso ulkovarasto. |
|---|---|
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit yhtiön hallinnassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulu | Käpylän uusi koulu 500 m. |
| Palvelut | Rauhalan K-kauppa noin 1 km, Karhulan keskustaan n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnnolle kuuluu pihavarasto ja talokylmiö. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2016. Noblessan keittiö. Astianpesukone 2019. Muut kodinkoneet n. vuodelta 2020. Kaapistojen välitila laminaattilevy. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2016. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Löylyhuoneen lauteet uusittu 2016, seinäpanelit käsitelty ja kiukaan taakse asennettu kivipinnoite. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Pintaremontoitu 2016. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alkuperäisen mukaan asunnolla oli vain 1 wc. 2016 kodinhoitotilan jatkeeksi rakennettiin toinen wc. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 424 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki +358 523431. |
| Nimi | Asunto-Oy Ketokuja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Susanna Huovinen Puh. 05 225 1222, 05 225 1273 |
| Huolto | Pihatien auraus ja yhteistennurmialueiden hoito huoltoyhtiön toimesta. |
| Tehdyt remontit | 1998 peeltikatot maalattu, päärakennuksen sadevesikourut kunnostettu, 2000 rikosilmoitin asennettu, 2004 päädyn salaojitus, 2005 antenniverkon digitalisointi, 2007 kylmäsäilytystilojen kylmäkoneisto uusittu, 2009 lämmönvaihdin uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönjakohuoneen kunnostus, 2010 huoneistojen 8 ja 9 vesivahinko- ja putkiremontti, 2011 huoneistojen 5 ja 6 vesivahinkoremontti, 2013 LVIS- peruskorjaus, 2013 huoneistojen 10 ja 11 vesivahinkoremontti (LVIS- PERUSKORJAUKSEN YHTEYDESSÄ), 2015 autotallien vesikourut uusittu, 2017 huoneistojen etupuolella olevien ulkovalaisimien uusiminen (F- asunto vaihdettu aiemmin), 2017 sokkeleiden aukikaivuu, patolevyjen asentaminen ja sepelöinti, 2018 runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus, 2020 runkoviemärin, keittiön haarojen ja tuuletusputkien sukittaminen, 2020 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2022 kaikkien rakennusten vesikattojen maalaus, 2022 lumiesteet etupihan ulko-ovien eteen, tuuletusputkien jatkaminen, vesikourujen maalaus. |
| Tulevat remontit | Yhtiössä asuntojen ikkunat uusitaan keväällä 2025, kustannus myytävälle asunnolle noin 7 000 €. Päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.08.2024 että ikkunat uusitaan pois lukien pesuhuoneen ikkuna ja pukuhuoneen oven yläpuolinen ikkuna. Urakan toteutus kevät 2025. Kertaosuus 4,7245 €/os. tai pääomavastikkeena 0,0479 €/os./kk. Laina nostetaan keväällä 2025. taloyhtiöön otetaan Valoo- valokuitulaajakaistaliittymä. |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio suoritettu 2007. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa, kylmäsäilytystila ei ole enää käytössä, tila on nykyään lisävarastona ja huoneistokohtaiset ulkovarastot. |
| Esittelyaika | 17.11. 14:30 - 14:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Merja |
| p. | 040 680 8899 |
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hietala Merja |
|---|---|
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 040 6808899 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |