Kuusitie 4Kuusitie 4
Suuntaa antavat rakennuksien pohjakuvatSuuntaa antavat rakennuksien pohjakuvat
Sisääntulon lasitettu ulkoterassiSisääntulon lasitettu ulkoterassi
Keittiöstä yleiskuva 1Keittiöstä yleiskuva 1
Keittöstä yleiskuva 2Keittöstä yleiskuva 2
Keittiöstä yleiskuva 3Keittiöstä yleiskuva 3
Olohuoneesta yleiskuva 1Olohuoneesta yleiskuva 1
Olohuoneesta yleiskuva 2Olohuoneesta yleiskuva 2
Varaava takka olohuoneessaVaraava takka olohuoneessa
Olohuoneesta yleiskuva 3Olohuoneesta yleiskuva 3
Yläkerran työpiste eteisaulassaYläkerran työpiste eteisaulassa
Yläkerran makuuhuoneesta 1Yläkerran makuuhuoneesta 1
Yläkerran makuuhuoneesta 2Yläkerran makuuhuoneesta 2
Yläkerran makuuhuoneesta 3Yläkerran makuuhuoneesta 3
YleiskuvaYleiskuva
Erillinen wcErillinen wc
Saunaosaston ikkunallisesta kylpyhuoneesta 1Saunaosaston ikkunallisesta kylpyhuoneesta 1
Saunaosaston kylpyhuoneesta 2Saunaosaston kylpyhuoneesta 2
Ikkunallinen löylyhuoneIkkunallinen löylyhuone
Autotallin katolla iso laudoitettu terassiAutotallin katolla iso laudoitettu terassi
Erillinen piharakennusErillinen piharakennus
Piharakennuksen asuinhuonePiharakennuksen asuinhuone
Piharakennuksen huoneen yhteydessä wcPiharakennuksen huoneen yhteydessä wc
Autotallista kuva 1Autotallista kuva 1
Autotallista kuva 2Autotallista kuva 2
Päärakennus kuvattuna lähempääPäärakennus kuvattuna lähempää
Kuusitie 4:n sisääntulo portti Kuusitie 4:n sisääntulo portti
Lähellä Mansikkalahden merenrantaaLähellä Mansikkalahden merenrantaa
Kuusitie 4Kuusitie 4
Suuntaa antavat rakennuksien pohjakuvatSuuntaa antavat rakennuksien pohjakuvat
Sisääntulon lasitettu ulkoterassiSisääntulon lasitettu ulkoterassi
Keittiöstä yleiskuva 1Keittiöstä yleiskuva 1
Keittöstä yleiskuva 2Keittöstä yleiskuva 2
Keittiöstä yleiskuva 3Keittiöstä yleiskuva 3
Olohuoneesta yleiskuva 1Olohuoneesta yleiskuva 1
Olohuoneesta yleiskuva 2Olohuoneesta yleiskuva 2
Varaava takka olohuoneessaVaraava takka olohuoneessa
Olohuoneesta yleiskuva 3Olohuoneesta yleiskuva 3
Yläkerran työpiste eteisaulassaYläkerran työpiste eteisaulassa
Yläkerran makuuhuoneesta 1Yläkerran makuuhuoneesta 1
Yläkerran makuuhuoneesta 2Yläkerran makuuhuoneesta 2
Yläkerran makuuhuoneesta 3Yläkerran makuuhuoneesta 3
YleiskuvaYleiskuva
Erillinen wcErillinen wc
Saunaosaston ikkunallisesta kylpyhuoneesta 1Saunaosaston ikkunallisesta kylpyhuoneesta 1
Saunaosaston kylpyhuoneesta 2Saunaosaston kylpyhuoneesta 2
Ikkunallinen löylyhuoneIkkunallinen löylyhuone
Autotallin katolla iso laudoitettu terassiAutotallin katolla iso laudoitettu terassi
Erillinen piharakennusErillinen piharakennus
Piharakennuksen asuinhuonePiharakennuksen asuinhuone
Piharakennuksen huoneen yhteydessä wcPiharakennuksen huoneen yhteydessä wc
Autotallista kuva 1Autotallista kuva 1
Autotallista kuva 2Autotallista kuva 2
Päärakennus kuvattuna lähempääPäärakennus kuvattuna lähempää
Kuusitie 4:n sisääntulo portti Kuusitie 4:n sisääntulo portti
Lähellä Mansikkalahden merenrantaaLähellä Mansikkalahden merenrantaa

Omakotitalo K+OH+3MH+KPH+S+2WC+AT+ULK.RAK.

Kuusitie 4, Katariina, Kotka

Hinta
295 000 €

Koko
123 m² / 144 m²

Vuosi
1926

Suositulta asuinalueelta Katariinasta n. 2004 peruskorjattu ja lisälaajennettu kaksikerroksinen osittain hirsirunkoinen talo. Erikoisuutena tällä alueella iso 75 neliön lämmin autotallirakennus. Lisäksi talousrakennus jossa 2010 peruskorjattu yhden huoneen ja wc:n tila.
Kotkansaaren eteläkärjessä sijaitsee Katariinan omaleimainen pientaloalue. Kookkaista puurakennuksista koostuva entinen työläiskaupunginosa hahmottuu nykyisin puutarhamaisena huvila-kaupunginosana. Rakennuskulttuuriltaan valtakunnallisesti merkittävä alue on rakentunut 1930-luvulta saakka. Alueen rantoja kiertää suosittu ulkoilureitti joka yhdistää keskustan sekä kansainvälisestikin palkitut Sapokan vesipuiston sekä Katariinan meripuiston. Katariina tunnetaan myös ”Puistolana”. Katariina toteuttaa suomalaista unelmaa asua keskellä kaupunkia, omakotitalossa, meren rannalla, palvelujen äärellä.

Kohdenumero 21760704
Sijainti Kuusitie 4, 48130 Kotka
Huoneistoselitelmä K+OH+3MH+KPH+S+2WC+AT+ULK.RAK.
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 123 m²
Pinta-alojen lisätiedot Kokonaisrakennus oikeus on 300 m2. Rakennusoikeudesta käytetty asuinrakennukseen 248 m2 ja autotalliin 75 m2.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Päärakennuksen laajennus tehty 2004. Kuntotarkastusta ei ole tehty. Peruskorjaus on tarkasti dokumentoitu.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1926
Käyttöönottovuosi 1926

Velaton hinta 295 000 €
Myyntihinta 295 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei

Puhtaanapito 30 € / kk
Muut maksut Tontin vuosivuokra 2026 on 639,50 €.

Lämmitys Hyvä varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit Talon peruskorjaus ja laajennus tehty 2003-04. Rakennuslupa peruskorjaukselle ja laajennukselle on. Talossa ei ole uusittu välipohjaa eikä alapohjaa keittiön osalta. Yläpohjaa lisäeristettiin sahanpurulla peruskorjauksen aikana. Koko talotekniikka uusittiin (vesi, viemäri, sähkö, tulisija, lämmitys, ikkunat, ovet, ulkovuori ja katto.
Palvelut
Päiväkoti Alueella
Koulu kotkansaarella n. 1 km
Palvelut Kotkansaarella n. 1 km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Kotkansaarelta bussi, juna

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
Muu varustelu
  • kiinteät valaisimet
  • jätesäiliö
Tulisija
  • hormi olemassa
Katto
Kate Konesaumattu pelti
Katon kunto 2004 uusittu
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rakennuksen vanhaosa on hirsirunkoinen. Hirsirakenne on 70 mm. kivivilla lisäeristys ja tuulensuojalevyt ulkopuolella vuorilaudoituksen alla. (kuvat löytyy), ja vuonna 2004 tehty laajennusosa on puurakenteinen. Ulkokate on konesaumattua peltiä. Peltiliikkeen paksuin saatavilla oleva pelti. Kattoremontissa vanhat kattotulit lyhennettiin seinän linjaan ja niiden päälle tuli vaneri ja huopakate. Sen päälle uudet pisemmät kattotuolit ja aluskate, jotta räystäsleveys säilyi seinän ulkopuolisesta lisäeristyksestä huolimatta asianmukaisena. Näin voi tarvittaessa yläpohjan eristyksen nostaa vaneriin asti.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • hirsi
Muut rakennusmateriaalit talon seinien rakenne osittain; hirsi n. 140 mm
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • korkki
Keittiön seinät
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen vesieristys 2004. 2 avattavaa ikkunaa.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Löylyhuoneessa avattava ikkuna.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • muu
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Lisätietoja rakennusoikeudesta Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kaavan mukaan 220 m2 + 60 m2.
Koko 993 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Kotkan kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 285-5-121-4-L1
Rakennukset
  • Ulkorakennus peruskorjattu 2010 ja sinne rakennettu huone omalla wc:llä.
  • asuinrakennus
  • talli
  • talousrakennus
Vuokra-aika päättyy 31.08.2034

Nimi Hietala Merja
Sähköposti merja@aarreasunnot.fi
Puhelin 040 6808899
Yrityksen nimi Aarre Oy LKV
Toimiston nimi Aarre Oy LKV

Yrityksen nimi Aarre Oy LKV
Toimiston nimi Aarre Oy LKV
Osoite Keskuskatu 9, Kotka
Toimiston puhelin www.aarreasunnot.fi
Takaisin kohdelistaan