Talvinen Hiirenkirkontie 60 
Talvinen maisema etupihalta 
Hiirenkirkontie 60 
Pohjakuva 
Pääsisäänkäynti 
Yleiskuva sisäänkäynnistä 
Sisäänkäynnin vieressä makuuhuone 
Kuvan vasemmalla puolella avokeittiö, edessä olohuone 
Yleiskuva keittiöstä 1 
Yleiskuva keittiöstä 2 
Talvinen ikkunamaisema 
Yleiskuva takan edestä 
Parven alla ruokailutila 
Yleiskuva alakerrasta 
Olohuoneesta talvinen ikkunanäkymä 
Kuva parvelta alaspäin 
Kylpyhuoneen yhteudessä kodinhoitotila uudisremontoitu 
Kylpyhuoneesta (uudisremontoitu) käynti löylyhuoneeseen 
Kylpyhuoneen suihkukulmaus 
Uudisremontoitu löylyhuone 
Erillinen wc 
Kesäkeittiöstä 
Laudoitetut terassit tontin eritoimintoihin yleiskuva 1 
Laudoitetut terassit tontin eritoimintoihin yleiskuva 2 
Yleiskuva piha-alueesta 
Yleiskuva ylhäältä alaspäin 
Yleiskuva 1 
Yleiskuva 2 
Yleiskuva 3 
Talvinen Hiirenkirkontie 60 
Talvinen maisema etupihalta 
Hiirenkirkontie 60 
Pohjakuva 
Pääsisäänkäynti 
Yleiskuva sisäänkäynnistä 
Sisäänkäynnin vieressä makuuhuone 
Kuvan vasemmalla puolella avokeittiö, edessä olohuone 
Yleiskuva keittiöstä 1 
Yleiskuva keittiöstä 2 
Talvinen ikkunamaisema 
Yleiskuva takan edestä 
Parven alla ruokailutila 
Yleiskuva alakerrasta 
Olohuoneesta talvinen ikkunanäkymä 
Kuva parvelta alaspäin 
Kylpyhuoneen yhteudessä kodinhoitotila uudisremontoitu 
Kylpyhuoneesta (uudisremontoitu) käynti löylyhuoneeseen 
Kylpyhuoneen suihkukulmaus 
Uudisremontoitu löylyhuone 
Erillinen wc 
Kesäkeittiöstä 
Laudoitetut terassit tontin eritoimintoihin yleiskuva 1 
Laudoitetut terassit tontin eritoimintoihin yleiskuva 2 
Yleiskuva piha-alueesta 
Yleiskuva ylhäältä alaspäin 
Yleiskuva 1 
Yleiskuva 2 
Yleiskuva 3 Omakotitalo OH+PARVI+AVOK+MH+VH+KPH+S+WC+ET.TILAT
Hiirenkirkontie 60, Purola, Pyhtää
Hinta
198 000 €
Koko
104 m² / 114 m²
Vuosi
2007
2007 valmistunut moderni kiinteistökokonaisuus 4000 m2:n vehreällä tontilla. Korotettu viistokatto, avoin olohuoneen, keittiön ja parven muodostama avoin yhteys yhdistettynä lattiasta kattoon ulottuvalla ikkuna-alalla on pysäyttävä. Pihaan saapuessa huoliteltu ympäristö vastaanottaa tulijat ja pienempikin väki huomioitu pelikenttineen ja leikkimökkikin löytyy. Päärakennuksen lähiympäristöä kiertää laudoitettu terassi ja kulkuväylät ohjaavat lasitettuun kesäkeittiöön ja eripuolilla tonttia oleviin toimintoihin. Modernia asumisen mukavuutta vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön tai kakkos asunnoksi etätyötäkin tekevälle läheltä merenrantaa. Helsingistäkin vain tunnin ajomatkan päässä.
| Kohdenumero | 20961394 |
|---|---|
| Sijainti | Hiirenkirkontie 60, 49240 Pyhtää |
| Huoneistoselitelmä | OH+PARVI+AVOK+MH+VH+KPH+S+WC+ET.TILAT |
| Huoneita | Kaksio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pyhtään kunnalta saadut pinta-alatiedot. Ko. kiinteistö sijaitsee kaava-alueen ulkopuolella, joten rakennusoikeutta on 15 % tontin pinta-alasta yhteensä 600 k-m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä tulevan ostajan läsnäollessa. |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 300,00 |
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus noin 2000 €/v (Kymenlaakson sähkön siirtomaksu 42,50 €/kk ja Väreeltä sähkön kulutusmaksu 42,00 €/kk.) ja noin 5 m3 puiden käyttö vuodessa takassa lämmitykseen. Pyhtään vesiosuuskunta. Perusmaksu 149,00 € vuodessa. 01.09.2024 alkaen 2,00 € m3. Lakisääteinen jätehuollon tyhjennys väli 1 x kk noin 10,00 €/kk. Lisänä oma komposti. Lokakaivon tyhjennys noin 156 € kerta. Tyhjennys kahden hengen taloudessa noin 3 kuukauden välein. Tiemaksu n. 75,00 €/vuosi. |
|---|
| Pihan kuvaus | marjaisa luonnon mukainen pihaosuus yhdistyy hoidetulle tasaiselle nurmikkopihalle. |
|---|---|
| Lämmitys | hyvä vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Huolto kesällä 2020. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Rakennusvaiheessa haettiin lajennus muutos rakennuslupapiirustuksiin ja toetutettiin laajennettuna. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella noin 2 km. |
| Koulu | Ruotsinkielinen ala-aste noin 1,5 km, toinen koulu n. 2 km. |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa Siltis noin 6 km, postin palvelupiste kaupan yhteydessä. |
| Muut palvelut | Kirjasto ja terveyskeskus noin 7 km. Meri lähietäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Tie perille | Kyllä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Katon kunto | Huollettu/ maalattu 2019 Kilpi huopakattomaalilla. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Lautavuorattu, maalattu 2019. |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tanskalaisissa Kvik kaapistoissa päätät itse miten elementit kasataan. Standardiratkaisujen sijaan moduulit sovitetaan tilaan ja tarpeisiin sopiviksi.Keittiön saarekkeessa keraaminen liesitaso, yläpuolella katossa liesituuletin, pesuallas, ast.pesuk., kaapistoja, 2 sähköpistoketta sekä ruokailutila kahdelle. Kaikki kodinkoneet integroituja kalusteisiin. Parketti uusittu 2021. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone koknaisuudessan uudisremontoitu 2020-21. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Löylyhuoneen lattia-ala ja seinät kokonaisuudessan uudisremontoitu 2020-21. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kiintokalusteet, peili. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Pyhtään rakennusvalvonnan tieto rakennusoikeudesta on 15 % tontin pinta-alasta. Käytetty rakennusoikeus heidän tietojen mukaan on 114 k-m2. |
|---|---|
| Tontin nimi | Marjala |
| Koko | 4 000 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 624-416-22-21 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Teknisen tilan putkivuoto aiheutti laajamittaiset kosteusvauriot jonka jälkeen tehtiin seuraavat toimenpiteet. Teknisentilan, löylyhuoneen ja kylpyhuoneen lattiat avattiin ja uudisremontoinnin yhteydessä uusittiin myös kaikki seinät. tarkistettiin myös keittiön ja muiden ympärillä olevien rakenteet, ettei kosteutta ollut laajemmin. |
|---|
| Esittelyaika | 27.10. 12:20 - 12:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Hietala Merja |
| p. | 040 680 8899 |
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hietala Merja |
|---|---|
| Sähköposti | merja@aarreasunnot.fi |
| Puhelin | 040 6808899 |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Aarre Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Aarre Oy LKV |
| Osoite | Keskuskatu 9, Kotka |
| Toimiston puhelin | www.aarreasunnot.fi |